AVA 55屋苑資料
AVA 55 位於九龍 九龍城(美聯分區) 啟德道55號，發展商為萬泰，於2019年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有88個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為166至328平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有錦輝商業大廈停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達九龍城廣場；距離九龍寨城公園只需6分鐘；6分鐘到達石鼓壟道遊樂場；區內亦設有九龍動物醫院。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
88伙
樓齡
6.3年
落成日期
28/05/2019
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、耀山學校、嘉諾撒聖家學校、華德學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
24層 (地下及1至27樓)
* 不包括天台
* 不設4、13、14及24樓
發展商
萬泰
賣方/賣方的控權公司
賣方
Mt Sisters Limited
賣方控權公司
Mt Sisters Overseas Limited
萬泰有限公司
管理公司
第一太平戴維斯物業管理有限公司
批地年期
由1898年7月1日起計75年，期後有權續期24年減去3日
AVA 55周邊設施
地鐵站
5
分鐘
宋皇臺站
商場
8
分鐘
九龍城廣場
公園
6
分鐘
九龍寨城公園
停車場
3
分鐘
錦輝商業大廈停車場
康樂文化
6
分鐘
石鼓壟道遊樂場
醫院
6
分鐘
李基紀念醫局
AVA 55成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/09/25
AVA 55 21樓 C室
1房1廳
$370萬
-30%
$370萬
實257呎
1房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$14,397
$527萬
/
-30%
註冊處成交
08/09/25
19/08/25
AVA 55 15樓 D室
1房1廳
$350萬
$350萬
實230呎
1房
@$15,217
-
註冊處成交
19/08/25
18/05/25
AVA 55 18樓 C室
1房1廳
$390萬
-28%
$390萬
實257呎
1房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$15,175
$545萬
/
-28%
註冊處成交
18/05/25
05/11/24
AVA 55 12樓 D室
1房1廳
$336萬
-22%
$336萬
實230呎
1房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$14,609
$434萬
/
-22%
註冊處成交
05/11/24
31/07/24
AVA 55 9樓 D室
1房1廳
$330萬
$330萬
實230呎
1房
@$14,348
-
註冊處成交
31/07/24
29/11/23
AVA 55 27樓 C室
1房1廳 | 天台
$410萬
-30%
$410萬
實256呎
1房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$16,016
$584萬
/
-30%
註冊處成交
29/11/23
05/10/23
AVA 55 12樓 D室
1房1廳
$500萬^
$500萬^
實230呎
1房
@$21,739
-
註冊處成交
05/10/23
09/05/23
AVA 55 26樓 B室
開放式
$300萬
-21%
$300萬
實167呎
開放式
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$17,964
$381萬
/
-21%
註冊處成交
09/05/23
08/08/22
AVA 55 10樓 C室
1房1廳
$519萬
+3%
$519萬
實257呎
1房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$20,187
$506萬
/
+3%
註冊處成交
08/08/22
27/03/22
AVA 55 3樓 C室
1房1廳
$490萬
+10%
$490萬
實257呎
1房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$19,066
$447萬
/
+10%
註冊處成交
27/03/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
