AVA 55屋苑資料
AVA 55 位於九龍 九龍城(美聯分區) 啟德道55號，發展商為萬泰，於2019年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有88個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為166至328平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有錦輝商業大廈停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達九龍城廣場；距離九龍寨城公園只需6分鐘；6分鐘到達石鼓壟道遊樂場；區內亦設有九龍動物醫院。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
88伙
樓齡
6.8年
落成日期
27/05/2019
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校、嘉諾撒聖家學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
24層 (地下及1至27樓)
* 不包括天台
* 不設4、13、14及24樓
發展商
萬泰
賣方/賣方的控權公司
賣方
Mt Sisters Limited
賣方控權公司
Mt Sisters Overseas Limited
萬泰有限公司
管理公司
第一太平戴維斯物業管理有限公司
批地年期
由1898年7月1日起計75年，期後有權續期24年減去3日
AVA 55成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/09/25
AVA 55 21樓 C室
1房1廳
$370萬
-30%
$370萬
實257呎
1房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$14,397
$527萬
/
-30%
註冊處成交
08/09/25
19/08/25
AVA 55 15樓 D室
1房1廳
$350萬
$350萬
實230呎
1房
@$15,217
-
註冊處成交
19/08/25
18/05/25
AVA 55 18樓 C室
1房1廳
$390萬
-28%
$390萬
實257呎
1房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$15,175
$545萬
/
-28%
註冊處成交
18/05/25
05/11/24
AVA 55 12樓 D室
1房1廳
$336萬
-22%
$336萬
實230呎
1房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$14,609
$434萬
/
-22%
註冊處成交
05/11/24
31/07/24
AVA 55 9樓 D室
1房1廳
$330萬
$330萬
實230呎
1房
@$14,348
-
註冊處成交
31/07/24
29/11/23
AVA 55 27樓 C室
1房1廳 | 天台
$410萬
-30%
$410萬
實256呎
1房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$16,016
$584萬
/
-30%
註冊處成交
29/11/23
05/10/23
AVA 55 12樓 D室
1房1廳
$500萬^
$500萬^
實230呎
1房
@$21,739
-
註冊處成交
05/10/23
09/05/23
AVA 55 26樓 B室
開放式
$300萬
-21%
$300萬
實167呎
開放式
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$17,964
$381萬
/
-21%
註冊處成交
09/05/23
08/08/22
AVA 55 10樓 C室
1房1廳
$519萬
+3%
$519萬
實257呎
1房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$20,187
$506萬
/
+3%
註冊處成交
08/08/22
27/03/22
AVA 55 3樓 C室
1房1廳
$490萬
+10%
$490萬
實257呎
1房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$19,066
$447萬
/
+10%
註冊處成交
27/03/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
AVA 55相關新聞
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常見問題
Q1. AVA 55的發展商是？
A1. 萬泰
Q2. AVA 55的落成日期？
A2. 2019年05月開始入伙
Q3. AVA 55的規模？
A3. AVA 55共有1期，1座，提供88個單位
Q4. AVA 55平均單位面積？
A4. 實用面積由166呎至328呎不等
Q5. AVA 55交通是否方便？
A5. 步行5分鐘直達宋皇臺站，交通便利
Q6. AVA 55有哪些設施？
A6. AVA 55設有會所等設施。
Q7. AVA 55的校網？
A7. 小學校網為41，中學校網為九龍城。
Q8. AVA 55鄰近的小學？
A8. 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校及嘉諾撒聖家學校
Q9. AVA 55鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. AVA 55樓齡？
A10. 6.8年
Q11. AVA 55單位數量？
A11. 88伙
Q12. AVA 55成交資料？
A12. AVA 55AVA 55最新成交一個257呎的1房單位，實用呎價為$14,397，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. AVA 55期數有多少？
A13. AVA 55共有1期1座
Q14. AVA 55座數有多少？
A14. AVA 55共有1座，共88伙
Q15. AVA 55樓價？
A15. AVA 55成交平均呎價為$20,376，可以在AVA 55屋苑專頁按戶型查看個別呎價。