明麗園屋苑資料
明麗園 位於九龍 九龍塘(美聯分區) 書院道26-28號，於1973年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有27個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有聯合道18號停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達九龍城廣場；8分鐘到達九龍仔運動場；區內亦設有九龍城中央動物醫院。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
明麗園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/02/26
明麗園 8樓 A室
2房2廳 | 車位
$860萬
+72%
$860萬
實790呎
2房
持貨年期 29.4 年
29.4年
@$10,886
$500萬
/
+72%
註冊處成交
01/02/26
15/05/24
明麗園 8樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,280萬
-14%
$1,280萬
實1,105呎
3房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$11,584
$1,485萬
/
-14%
註冊處成交
15/05/24
08/02/22
明麗園 5樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$2,180萬
$2,180萬
實1,089呎
3房
@$20,018
-
註冊處成交
08/02/22
24/01/21
明麗園 6樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,200萬
+50%
$1,200萬
實930呎
3房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$12,903
$800萬
/
+50%
註冊處成交
24/01/21
22/12/20
明麗園 1樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,955萬
$1,955萬
實1,105呎
3房
@$17,692
-
註冊處成交
22/12/20
21/07/15
明麗園 1樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,788萬
$1,788萬
實1,089呎
3房
@$16,419
-
註冊處成交
21/07/15
09/03/15
明麗園 8樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,478萬
+234%
$1,478萬
實1,105呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$13,376
$443萬
/
+234%
註冊處成交
09/03/15
27/02/14
明麗園 8樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,485萬
+357%
$1,485萬
實1,105呎
3房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$13,439
$325萬
/
+357%
註冊處成交
27/02/14
21/07/08
明麗園 6樓 A室
3房2廳 | 車位
$800萬
-9%
$800萬
實930呎
3房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$8,602
$880萬
/
-9%
註冊處成交
21/07/08
22/04/08
明麗園 6樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$880萬
$880萬
實1,089呎
3房
@$8,081
-
註冊處成交
22/04/08
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 明麗園的落成日期？
A1. 1973年05月開始入伙
Q2. 明麗園的規模？
A2. 明麗園共有1期，1座，提供27個單位
Q3. 明麗園交通是否方便？
A3. 步行9分鐘直達宋皇臺站，交通便利
Q4. 明麗園的校網？
A4. 小學校網為41，中學校網為九龍城。
Q5. 明麗園鄰近的小學？
A5. 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校及嘉諾撒聖家學校
Q6. 明麗園鄰近的中學？
A6. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q7. 明麗園樓齡？
A7. 52.8年
Q8. 明麗園單位數量？
A8. 27伙
Q9. 明麗園成交資料？
A9. 明麗園明麗園最新成交一個790呎的2房單位，實用呎價為$10,886，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q10. 明麗園期數有多少？
A10. 明麗園共有1期1座
Q11. 明麗園座數有多少？
A11. 明麗園共有1座，共27伙