匯山園屋苑資料
匯山園 位於九龍 筆架山(美聯分區) 歌和老街10號，於1963年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有24個單位。實用面積為1,239平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有歌和老街公園停車場；周邊民生設施完善，距離歌和老街公園只需9分鐘；4分鐘到達根德道花園。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
匯山園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/02/25
匯山園 5樓 A室
車位
$1,520萬
+75%
$1,520萬
實1,239呎
持貨年期 28.0 年
28.0年
@$12,268
$870萬
/
+75%
註冊處成交
03/02/25
07/02/24
匯山園 5樓 B室
$1,620萬
+95%
$1,620萬
實1,239呎
持貨年期 26.9 年
26.9年
@$13,075
$830萬
/
+95%
註冊處成交
07/02/24
08/07/20
匯山園 1樓 B室
車位
$1,760萬
$1,760萬
實1,239呎
@$14,205
-
註冊處成交
08/07/20
06/11/17
匯山園 4樓 B室
車位
$2,200萬
+156%
$2,200萬
實1,239呎
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$17,756
$859萬
/
+156%
註冊處成交
06/11/17
17/11/16
匯山園 2樓 C室
車位
$1,850萬
+19%
$1,850萬
實1,239呎
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$14,931
$1,550萬
/
+19%
註冊處成交
17/11/16
02/01/14
匯山園 4樓 D室
車位
$1,496萬
$1,496萬
實1,239呎
@$12,074
-
註冊處成交
02/01/14
20/03/13
匯山園 2樓 C室
車位
$1,550萬
+233%
$1,550萬
實1,239呎
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$12,510
$465萬
/
+233%
註冊處成交
20/03/13
07/03/12
匯山園 4樓 A室
車位
$1,380萬
+65%
$1,380萬
實1,239呎
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$11,138
$838萬
/
+65%
註冊處成交
07/03/12
12/08/10
匯山園 1樓 A室
車位
$1,100萬
+29%
$1,100萬
實1,239呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$8,878
$855萬
/
+29%
註冊處成交
12/08/10
12/11/09
匯山園 1樓 A室
車位
$855萬
+42%
$855萬
實1,239呎
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$6,901
$603萬
/
+42%
註冊處成交
12/11/09
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 匯山園的落成日期？
A1. 1963年11月開始入伙
Q2. 匯山園的規模？
A2. 匯山園共有1期，1座，提供24個單位
Q3. 匯山園平均單位面積？
A3. 實用面積由1,239呎至1,239呎不等
Q4. 匯山園交通是否方便？
A4. 步行7分鐘直達九龍塘站，交通便利
Q5. 匯山園的校網？
A5. 小學校網為41，中學校網為九龍城。
Q6. 匯山園鄰近的小學？
A6. 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校及嘉諾撒聖家學校
Q7. 匯山園鄰近的中學？
A7. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q8. 匯山園樓齡？
A8. 62.4年
Q9. 匯山園單位數量？
A9. 24伙
Q10. 匯山園期數有多少？
A10. 匯山園共有1期1座
Q11. 匯山園座數有多少？
A11. 匯山園共有1座，共24伙