菊園屋苑資料
菊園 位於九龍 筆架山(美聯分區) 義德道10號，於1965年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有24個單位。交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有方樹泉停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達義德道遊樂場。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
菊園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/10/19
菊園 12樓 B室
車位
$2,480萬
-5%
$2,480萬
實1,693呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$14,649
$2,600萬
/
-5%
註冊處成交
29/10/19
24/06/19
菊園 12樓 B室
車位
$2,600萬
+117%
$2,600萬
實1,693呎
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$15,357
$1,200萬
/
+117%
註冊處成交
24/06/19
25/05/09
菊園 6樓 B室
車位
$1,280萬
+97%
$1,280萬
實1,693呎
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$7,561
$650萬
/
+97%
註冊處成交
25/05/09
08/11/07
菊園 1樓 B室
車位
$968萬
$968萬
實1,693呎
@$5,718
-
註冊處成交
08/11/07
15/07/07
菊園 12樓 B室
車位
$1,200萬
$1,200萬
實1,693呎
@$7,088
-
註冊處成交
15/07/07
22/03/07
菊園 2樓 B室
車位
$980萬
+158%
$980萬
實1,693呎
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$5,789
$380萬
/
+158%
註冊處成交
22/03/07
21/02/05
菊園 6樓 B室
車位
$650萬
$650萬
實1,693呎
@$3,839
-
註冊處成交
21/02/05
31/03/04
菊園 3樓 A室
車位
$600萬
$600萬
實1,693呎
@$3,544
-
註冊處成交
31/03/04
19/02/03
菊園 8樓 A室
車位
$530萬
-32%
$530萬
實1,693呎
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$3,131
$780萬
/
-32%
註冊處成交
19/02/03
07/02/03
菊園 2樓 B室
車位
$380萬
-33%
$380萬
實1,693呎
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$2,245
$570萬
/
-33%
註冊處成交
07/02/03
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 菊園的落成日期？
A1. 1965年04月開始入伙
Q2. 菊園的規模？
A2. 菊園共有1期，1座，提供24個單位
Q3. 菊園交通是否方便？
A3. 步行10分鐘直達九龍塘站，交通便利
Q4. 菊園的校網？
A4. 小學校網為41，中學校網為九龍城。
Q5. 菊園鄰近的小學？
A5. 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校及嘉諾撒聖家學校
Q6. 菊園鄰近的中學？
A6. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q7. 菊園樓齡？
A7. 60.9年
Q8. 菊園單位數量？
A8. 24伙
Q9. 菊園期數有多少？
A9. 菊園共有1期1座
Q10. 菊園座數有多少？
A10. 菊園共有1座，共24伙
Q11. 菊園樓價？
A11. 菊園成交平均呎價為$15,150，可以在菊園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。