賢文別墅屋苑資料
賢文別墅 位於九龍 九龍塘(美聯分區) 延文禮士道22號，於1977年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有45個單位。設有2至3房間隔，實用面積為409至677平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有九龍仔公園停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達九龍城廣場；距離九龍寨城公園只需9分鐘；4分鐘到達九龍仔游泳池；區內亦設有九龍城中央動物醫院。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
賢文別墅成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/05/26
A座 G樓 2室
2房1廳 | 車位 | 平台
$850萬
$850萬
實505呎
2房
@$16,832
-
註冊處成交
28/05/26
14/05/26
B座 4樓 2室
3房1廳
$838萬
$838萬
實651呎
3房
@$12,873
-
註冊處成交
14/05/26
10/10/23
B座 5樓 3室
3房1廳 | 車位 | 天台
$826萬
+148%
$826萬
實537呎
3房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$15,387
$333萬
/
+148%
註冊處成交
10/10/23
02/05/22
A座 3樓 1室
3房1廳 | 車位
$1,128萬
$1,128萬
實677呎
3房
@$16,662
-
註冊處成交
02/05/22
06/07/20
A座 1樓 3室
3房1廳 | 車位
$1,030萬
+164%
$1,030萬
實548呎
3房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$18,796
$390萬
/
+164%
註冊處成交
06/07/20
21/06/20
A座 2樓 4室
3房1廳 | 車位
$995萬
+72%
$995萬
實548呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$18,157
$580萬
/
+72%
註冊處成交
21/06/20
22/07/19
B座 1樓 1室
3房1廳
$900萬^
$900萬^
實651呎
3房
@$13,825
-
註冊處成交
22/07/19
25/07/18
B座 4樓 1室
3房1廳
$1,157萬
$1,157萬
實651呎
3房
@$17,773
-
註冊處成交
25/07/18
11/07/18
B座 4樓 4室
3房1廳
$940萬
$940萬
實537呎
3房
@$17,505
-
註冊處成交
11/07/18
05/06/18
B座 3樓 2室
3房1廳 | 車位
$1,138萬
$1,138萬
實651呎
3房
@$17,475
-
註冊處成交
05/06/18
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 賢文別墅的落成日期？
A1. 1977年01月落成
Q2. 賢文別墅的規模？
A2. 賢文別墅共有1期，2座，提供45個單位
Q3. 賢文別墅提供哪些屋苑類型？
A3. 賢文別墅提供私人物業 (住宅)
Q4. 賢文別墅平均單位面積？
A4. 實用面積由409呎至677呎不等
Q5. 賢文別墅交通是否方便？
A5. 步行10分鐘直達宋皇臺站，交通便利
Q6. 賢文別墅的校網？
A6. 小學校網為41，中學校區為九龍城。
Q7. 賢文別墅鄰近的小學？
A7. 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校及嘉諾撒聖家學校
Q8. 賢文別墅鄰近的中學？
A8. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q9. 賢文別墅樓齡？
A9. 49.4年
Q10. 賢文別墅單位數量？
A10. 45伙
Q11. 賢文別墅成交資料？
A11. 賢文別墅A座最新成交一個505呎的2房單位，實用呎價為$16,832，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 賢文別墅期數有多少？
A12. 賢文別墅共有1期2座
Q13. 賢文別墅座數有多少？
A13. 賢文別墅共有2座，共45伙
Q14. 賢文別墅樓價？
A14. 賢文別墅成交平均呎價為$21,415，可以在賢文別墅屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。