賢文別墅 位於九龍 九龍塘(美聯分區) 延文禮士道22號，於1977年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有45個單位。設有2至3房間隔，實用面積為409至677平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有九龍仔公園停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達九龍城廣場；距離九龍寨城公園只需9分鐘；4分鐘到達九龍仔游泳池；區內亦設有九龍城中央動物醫院。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。