賢文別墅屋苑資料
賢文別墅 位於九龍 九龍塘(美聯分區) 延文禮士道22號，於1977年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有45個單位。設有2至3房間隔，實用面積為409至677平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有九龍仔公園停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達九龍城廣場；距離九龍寨城公園只需9分鐘；4分鐘到達九龍仔游泳池；區內亦設有九龍城中央動物醫院。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
賢文別墅成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/10/23
B座 5樓 3室
3房1廳 | 車位 | 天台
$826萬
+148%
$826萬
實537呎
3房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$15,387
$333萬
/
+148%
註冊處成交
10/10/23
02/05/22
A座 3樓 1室
3房1廳 | 車位
$1,128萬
$1,128萬
實677呎
3房
@$16,662
-
註冊處成交
02/05/22
06/07/20
A座 1樓 3室
3房1廳 | 車位
$1,030萬
+164%
$1,030萬
實548呎
3房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$18,796
$390萬
/
+164%
註冊處成交
06/07/20
21/06/20
A座 2樓 4室
3房1廳 | 車位
$995萬
+72%
$995萬
實548呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$18,157
$580萬
/
+72%
註冊處成交
21/06/20
22/07/19
B座 1樓 1室
3房1廳
$900萬^
$900萬^
實651呎
3房
@$13,825
-
註冊處成交
22/07/19
25/07/18
B座 4樓 1室
3房1廳
$1,157萬
$1,157萬
實651呎
3房
@$17,773
-
註冊處成交
25/07/18
11/07/18
B座 4樓 4室
3房1廳
$940萬
$940萬
實537呎
3房
@$17,505
-
註冊處成交
11/07/18
05/06/18
B座 3樓 2室
3房1廳 | 車位
$1,138萬
$1,138萬
實651呎
3房
@$17,481
-
註冊處成交
05/06/18
13/02/17
B座 2樓 3室
3房1廳
$800萬
+33%
$800萬
實537呎
3房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$14,898
$600萬
/
+33%
註冊處成交
13/02/17
17/10/16
B座 G樓 4室
2房1廳 | 花園
$745萬
+12%
$745萬
實409呎
2房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$18,207
$664萬
/
+12%
註冊處成交
17/10/16
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 賢文別墅的落成日期？
A1. 1977年01月落成
Q2. 賢文別墅的規模？
A2. 賢文別墅共有1期，2座，提供45個單位
Q3. 賢文別墅平均單位面積？
A3. 實用面積由409呎至677呎不等
Q4. 賢文別墅交通是否方便？
A4. 步行10分鐘直達宋皇臺站，交通便利
Q5. 賢文別墅的校網？
A5. 小學校網為41，中學校區為九龍城。
Q6. 賢文別墅鄰近的小學？
A6. 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校及嘉諾撒聖家學校
Q7. 賢文別墅鄰近的中學？
A7. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q8. 賢文別墅樓齡？
A8. 49.2年
Q9. 賢文別墅單位數量？
A9. 45伙
Q10. 賢文別墅成交資料？
A10. 賢文別墅B座最新成交一個537呎的3房單位，實用呎價為$15,387，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 賢文別墅期數有多少？
A11. 賢文別墅共有1期2座
Q12. 賢文別墅座數有多少？
A12. 賢文別墅共有2座，共45伙
Q13. 賢文別墅樓價？
A13. 賢文別墅成交平均呎價為$21,734，可以在賢文別墅屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。