龍苑屋苑資料
龍苑 位於九龍 九龍塘(美聯分區) 嘉林邊道23號，發展商為中國海外，於2012年5月開始落成，由2座樓宇組成，共有28個單位。交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有聯合道18號停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達九龍城廣場；距離九龍寨城公園只需10分鐘；6分鐘到達九龍城體育館；區內亦設有九龍城中央動物醫院。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
物業座數
2座
單位數量
28伙
樓齡
13.9年
落成日期
06/05/2012
附近的小學： 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、耀山學校、嘉諾撒聖家學校、華德學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業優點
九龍塘名校網(41)，屋苑內有住客會所，室外泳池，間格隔四正，戶戶大宅，清靜開揚。
物業層數
8層 (地下、1樓至8樓, 不設4樓)
發展商
中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方
美通國際發展有限公司
正成發展有限公司
賣方之控權公司
英勁有限公司
金碧國際集團有限公司
中國海外發展有限公司
龍苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/11/25
1座 6樓 A室
車位 | 露台 | 工作平台
$4,300萬
-25%
$4,300萬
實2,241呎
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$19,188
$5,703萬
/
-25%
註冊處成交
20/11/25
09/01/25
2座 3樓 B室
車位 | 露台 | 工作平台
$3,700萬
-28%
$3,700萬
實2,152呎
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$17,193
$5,158萬
/
-28%
註冊處成交
09/01/25
24/10/24
2座 5樓 B室
車位 | 露台 | 工作平台
$4,200萬
-23%
$4,200萬
實2,152呎
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$19,517
$5,483萬
/
-23%
註冊處成交
24/10/24
29/03/15
1座 6樓 B室
車位 | 露台 | 工作平台
$3,014萬
$3,014萬
實2,102呎
@$14,339
-
註冊處成交
一手
29/03/15
29/03/15
2座 3樓 A室
車位 | 露台 | 工作平台
$3,132萬
$3,132萬
實2,193呎
@$14,283
-
註冊處成交
一手
29/03/15
29/03/15
2座 7樓 A室
車位 | 露台 | 工作平台
$3,132萬
$3,132萬
實2,193呎
@$14,283
-
註冊處成交
一手
29/03/15
29/03/15
1座 7樓 B室
車位 | 露台 | 工作平台
$3,014萬
$3,014萬
實2,102呎
@$14,339
-
註冊處成交
一手
29/03/15
29/03/15
1座 2樓 A室
車位 | 露台 | 工作平台
$3,132萬
$3,132萬
實2,193呎
@$14,283
-
註冊處成交
一手
29/03/15
29/03/15
1座 8樓 A室
車位 | 露台 | 工作平台
$4,588萬
$4,588萬
實2,218呎
@$20,686
-
註冊處成交
一手
29/03/15
29/03/15
1座 1樓 A室
車位 | 露台 | 工作平台
$3,076萬
$3,076萬
實2,193呎
@$14,025
-
註冊處成交
一手
29/03/15
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
龍苑相關新聞
常見問題
Q1. 龍苑的發展商是？
A1. 中國海外
Q2. 龍苑的落成日期？
A2. 2012年05月開始入伙
Q3. 龍苑的規模？
A3. 龍苑共有1期，2座，提供28個單位
Q4. 龍苑交通是否方便？
A4. 步行7分鐘直達宋皇臺站，交通便利
Q5. 龍苑的優點？
A5. 九龍塘名校網(41)，屋苑內有住客會所，室外泳池，間格隔四正，戶戶大宅，清靜開揚。
Q6. 龍苑的校網？
A6. 小學校網為41，中學校網為九龍城。
Q7. 龍苑鄰近的小學？
A7. 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、耀山學校、嘉諾撒聖家學校及華德學校
Q8. 龍苑鄰近的中學？
A8. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q9. 龍苑樓齡？
A9. 13.9年
Q10. 龍苑單位數量？
A10. 28伙
Q11. 龍苑期數有多少？
A11. 龍苑共有1期2座
Q12. 龍苑座數有多少？
A12. 龍苑共有2座，共28伙
Q13. 龍苑樓價？
A13. 龍苑成交平均呎價為$22,304，可以在龍苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。