龍苑屋苑資料
龍苑 位於九龍 九龍塘(美聯分區) 嘉林邊道23號，發展商為中國海外，於2012年5月開始落成，由2座樓宇組成，共有28個單位。交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有聯合道18號停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達九龍城廣場；距離九龍寨城公園只需10分鐘；6分鐘到達九龍城體育館；區內亦設有九龍城中央動物醫院。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
物業座數
2座
單位數量
28伙
樓齡
13.6年
落成日期
07/05/2012
附近的小學： 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、耀山學校、嘉諾撒聖家學校、華德學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業優點
九龍塘名校網(41)，屋苑內有住客會所，室外泳池，間格隔四正，戶戶大宅，清靜開揚。
物業層數
8層 (地下、1樓至8樓, 不設4樓)
發展商
中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方
美通國際發展有限公司
正成發展有限公司
賣方之控權公司
英勁有限公司
金碧國際集團有限公司
中國海外發展有限公司
龍苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/11/25
1座 6樓 A室
車位 | 露台 | 工作平台
$4,300萬
-25%
$4,300萬
實2,241呎
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$19,188
$5,703萬
/
-25%
註冊處成交
20/11/25
09/01/25
2座 3樓 B室
車位 | 露台 | 工作平台
$3,700萬
-28%
$3,700萬
實2,152呎
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$17,193
$5,158萬
/
-28%
註冊處成交
09/01/25
24/10/24
2座 5樓 B室
車位 | 露台 | 工作平台
$4,200萬
-23%
$4,200萬
實2,152呎
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$19,517
$5,483萬
/
-23%
註冊處成交
24/10/24
29/03/15
1座 2樓 A室
車位 | 露台 | 工作平台
$3,132萬
$3,132萬
實2,193呎
@$14,283
-
註冊處成交
一手
29/03/15
29/03/15
1座 8樓 A室
車位 | 露台 | 工作平台
$4,588萬
$4,588萬
實2,218呎
@$20,686
-
註冊處成交
一手
29/03/15
29/03/15
1座 6樓 B室
車位 | 露台 | 工作平台
$3,014萬
$3,014萬
實2,102呎
@$14,339
-
註冊處成交
一手
29/03/15
29/03/15
2座 3樓 A室
車位 | 露台 | 工作平台
$3,132萬
$3,132萬
實2,193呎
@$14,283
-
註冊處成交
一手
29/03/15
29/03/15
2座 7樓 A室
車位 | 露台 | 工作平台
$3,132萬
$3,132萬
實2,193呎
@$14,283
-
註冊處成交
一手
29/03/15
29/03/15
1座 7樓 B室
車位 | 露台 | 工作平台
$3,014萬
$3,014萬
實2,102呎
@$14,339
-
註冊處成交
一手
29/03/15
29/03/15
1座 1樓 A室
車位 | 露台 | 工作平台
$3,076萬
$3,076萬
實2,193呎
@$14,025
-
註冊處成交
一手
29/03/15
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
