御金．國峯屋苑資料
御金．國峯 位於九龍 九龍站(美聯分區) 友翔道1號，發展商為信和置業 / 南豐發展 / 嘉華國際 / 華人置業，於2012年8月開始落成，由6座樓宇組成，共有740個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為323至2,119平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有中港薈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達中港薈；3分鐘到達文昌街公園；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
6座
單位數量
740伙
樓齡
13.6年
落成日期
20/08/2012
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、丹拿山循道學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
住客車位: 203
訪客車位: 26
商用車位: 34
電單車車位: 23
上落貨車位(住宅): 6
上落貨車位(商用): 9
物業優點
世界七大盛景
。千億鐵路 - 五站十線接通全港 緊貼世界
。西九龍文娛藝術區 - 協同效應 商機無限
。國際都會大公園 - 近3百萬呎綠茵翠園
。廣深港高速鐵路 - 接通中港 經濟大利
。皇者獨覽雙倍海景 - 前臨維港海景遠眺汲水門 璀璨如鑽
。帝皇氣派超豪會所 - 非凡貴氣 頂級享受
。廣東道世界一級名店 - 高端消費層 價值之巔
物業層數
第一座︰32層(1-38樓，不設4、13、14、24及34樓；另9樓為隔火層)
第二座︰32層(1-38樓，不設4、13、14、24及34樓；另9樓為隔火層)
第三座︰32層(1-38樓，不設4、13、14、24及34樓；另9樓為隔火層)
第五座︰29層(5-38樓，不設13、14、24及34樓；另9樓為隔火層)
第六座︰29層(5-38樓，不設13、14、24及34樓；另9樓為隔火層)
第七座︰29層(5-38樓，不設13、14、24及34樓；另9樓為隔火層)
發展商
信和置業 / 南豐發展 / 嘉華國際 / 華人置業
賣方/賣方的控權公司
賣方/發展商
聯基(香港)有限公司
賣方之母公司/控股公司*
信和置業有限公司
南豐發展有限公司
嘉華國際集團有限公司
華人置業集團
* 賣方之母公司/控股公司為Nimble Limited。Nimble Limited的股東為豐鴻有限公司、南豐發展有限公司、
會連發展有限公司及金箭有限公司。 豐鴻有限公司、會連發展有限公司及金箭有限公司的控股公司分別為
華人置業集團、信和置業有限公司及嘉華國際集團有限公司 。
管理公司
御金‧國峯物業管理有限公司
御金．國峯成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/03/26
5座 36樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,090萬
+2%
$2,090萬
實984呎
3房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$21,240
$2,048萬
/
+2%
註冊處成交
12/03/26
10/03/26
5座 29樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,400萬
+1%
$2,400萬
實1,149呎
4房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$20,888
$2,380萬
/
+1%
註冊處成交
10/03/26
01/03/26
2座 22樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,018萬
+10%
$1,018萬
實601呎
2房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$16,938
$928萬
/
+10%
註冊處成交
01/03/26
26/02/26
7座 31樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$810萬
-1%
$810萬
實453呎
1房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$17,881
$822萬
/
-1%
註冊處成交
26/02/26
15/02/26
6座 26樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$725萬
-5%
$725萬
實469呎
1房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$15,458
$764萬
/
-5%
註冊處成交
15/02/26
12/02/26
3座 32樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,170萬
-17%
$2,170萬
實1,195呎
4房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$18,159
$2,626萬
/
-17%
註冊處成交
12/02/26
12/02/26
7座 17樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$718萬
+6%
$718萬
實453呎
1房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$15,850
$678萬
/
+6%
註冊處成交
12/02/26
10/02/26
3座 20樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,850萬
-12%
$2,850萬
實1,614呎
4房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$17,658
$3,244萬
/
-12%
註冊處成交
10/02/26
09/02/26
6座 26樓 G室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$708萬
-7%
$708萬
實471呎
1房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$15,032
$761萬
/
-7%
註冊處成交
09/02/26
02/02/26
2座 32樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$978萬
-6%
$978萬
實601呎
2房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$16,273
$1,039萬
/
-6%
註冊處成交
02/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 御金．國峯的發展商是？
A1. 信和置業 / 南豐發展 / 嘉華國際 / 華人置業
Q2. 御金．國峯的落成日期？
A2. 2012年08月開始入伙
Q3. 御金．國峯的規模？
A3. 御金．國峯共有1期，6座，提供740個單位
Q4. 御金．國峯平均單位面積？
A4. 實用面積由323呎至2,119呎不等
Q5. 御金．國峯交通是否方便？
A5. 步行9分鐘直達柯士甸站，交通便利
Q6. 御金．國峯有哪些設施？
A6. 御金．國峯設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q7. 御金．國峯的優點？
A7. 世界七大盛景
。千億鐵路 - 五站十線接通全港 緊貼世界
。西九龍文娛藝術區 - 協同效應 商機無限
。國際都會大公園 - 近3百萬呎綠茵翠園
。廣深港高速鐵路 - 接通中港 經濟大利
。皇者獨覽雙倍海景 - 前臨維港海景遠眺汲水門 璀璨如鑽
。帝皇氣派超豪會所 - 非凡貴氣 頂級享受
。廣東道世界一級名店 - 高端消費層 價值之巔
Q8. 御金．國峯的校網？
A8. 小學校網為31，中學校網為油尖旺。
Q9. 御金．國峯鄰近的小學？
A9. 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學及丹拿山循道學校
Q10. 御金．國峯鄰近的中學？
A10. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q11. 御金．國峯樓齡？
A11. 13.6年
Q12. 御金．國峯單位數量？
A12. 740伙
Q13. 御金．國峯成交資料？
A13. 御金．國峯5座最新成交一個984呎的3房單位，實用呎價為$21,240，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 御金．國峯期數有多少？
A14. 御金．國峯共有1期6座
Q15. 御金．國峯座數有多少？
A15. 御金．國峯共有6座，共740伙
Q16. 御金．國峯樓價？
A16. 御金．國峯成交平均呎價為$21,047，可以在御金．國峯屋苑專頁按戶型查看個別呎價。