漾日居 1期屋苑資料
漾日居 1期 位於九龍 九龍站(美聯分區) 柯士甸道西1號，發展商為永泰亞洲 / 港鐵，於2000年9月開始落成，由3座樓宇組成，共有705個單位。設有2至4房間隔，實用面積為638至1,983平方呎，屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有高鐵香港段西九龍站停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達圓方；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
3座
單位數量
705伙
樓齡
25.6年
落成日期
29/09/2000
物業設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、丹拿山循道學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業優點
九龍站上蓋 唯一低密度豪宅 獨立會所 實用間隔
物業層數
38層 (1座)
* 不包括地庫1至地庫3、地下、地下高層及1至5樓
* 不設14,24,34,44樓
37層 (2-3座)
* 不包括地庫1至地庫3、地下、地下高層及1至5樓
* 不設14,24,34,44樓
發展商
永泰亞洲 / 港鐵
管理公司
Premier Management Co.
漾日居 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/04/26
1座 21樓 C室
3房2廳
$2,820萬
+46%
$2,820萬
實1,127呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$25,022
$1,938萬
/
+46%
註冊處成交
23/04/26
21/04/26
1座 40樓 B室
4房3廳 | 複式
$5,400萬
+17%
$5,400萬
實1,983呎
4房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$27,231
$4,600萬
/
+17%
註冊處成交
21/04/26
15/04/26
3座 39樓 D室
3房2廳
$2,038萬
+40%
$2,038萬
實934呎
3房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$21,820
$1,460萬
/
+40%
註冊處成交
15/04/26
09/04/26
1座 18樓 D室
2房2廳 | 車位
$1,700萬
+221%
$1,700萬
實650呎
2房
持貨年期 24.8 年
24.8年
@$26,154
$530萬
/
+221%
註冊處成交
09/04/26
29/03/26
1座 8樓 E室
3房2廳
$1,980萬
+52%
$1,980萬
實948呎
3房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$20,886
$1,305萬
/
+52%
註冊處成交
29/03/26
25/03/26
2座 27樓 C室
3房2廳
$1,880萬
+55%
$1,880萬
實934呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$20,128
$1,210萬
/
+55%
註冊處成交
25/03/26
17/03/26
1座 22樓 D室
2房2廳
$1,280萬
+72%
$1,280萬
實638呎
2房
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$20,063
$745萬
/
+72%
註冊處成交
17/03/26
02/03/26
3座 11樓 E室
3房2廳
$2,500萬
+56%
$2,500萬
實1,135呎
3房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$22,026
$1,600萬
/
+56%
註冊處成交
02/03/26
26/02/26
1座 29樓 D室
2房2廳
$1,438萬
+12%
$1,438萬
實638呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$22,539
$1,290萬
/
+12%
註冊處成交
26/02/26
10/02/26
1座 42樓 E室
3房2廳
$2,000萬
+33%
$2,000萬
實939呎
3房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$21,299
$1,510萬
/
+33%
註冊處成交
10/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 漾日居 1期的發展商是？
A1. 永泰亞洲 / 港鐵
Q2. 漾日居 1期的落成日期？
A2. 2000年09月落成
Q3. 漾日居 1期的規模？
A3. 漾日居 1期共有1期，3座，提供705個單位
Q4. 漾日居 1期平均單位面積？
A4. 實用面積由638呎至1,983呎不等
Q5. 漾日居 1期交通是否方便？
A5. 步行1分鐘直達九龍站，交通便利
Q6. 漾日居 1期有哪些設施？
A6. 漾日居 1期設有基座商場等設施。
Q7. 漾日居 1期的優點？
A7. 九龍站上蓋 唯一低密度豪宅 獨立會所 實用間隔
Q8. 漾日居 1期的校網？
A8. 小學校網為31，中學校區為油尖旺。
Q9. 漾日居 1期鄰近的小學？
A9. 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學及丹拿山循道學校
Q10. 漾日居 1期鄰近的中學？
A10. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q11. 漾日居 1期樓齡？
A11. 25.6年
Q12. 漾日居 1期單位數量？
A12. 705伙
Q13. 漾日居 1期成交資料？
A13. 漾日居1期1座最新成交一個1,127呎的3房單位，實用呎價為$25,022，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 漾日居 1期期數有多少？
A14. 漾日居 1期共有1期3座
Q15. 漾日居 1期座數有多少？
A15. 漾日居 1期共有3座，共705伙
Q16. 漾日居 1期樓價？
A16. 漾日居 1期成交平均呎價為$27,136，可以在漾日居 1期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。