擎天半島 1期屋苑資料
擎天半島 1期 位於九龍 九龍站(美聯分區) 柯士甸道西1號，發展商為九龍倉 / 港鐵，於2002年10月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,272個單位。實用面積為620至973平方呎，屋苑內設有基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
3座
單位數量
1,272伙
樓齡
22.9年
落成日期
30/10/2002
物業設施
基座商場
物業屋苑
物業優點
位於九龍站上蓋 西北位置享有 無敵開揚 昂船洲海景 及 全九龍極致城市景觀
物業層數
55層(3座)
* 不包括地下、閣樓、1至7樓、避火層位於17及45樓
* 不設4,8,14,24,34,44,54,64樓
53層(5座)
* 不包括地下、閣樓、1至7樓、避火層位於17及45樓
* 不設4,8,14,24,34,44,54,64樓
51層(6座)
* 不包括地下、閣樓、1至7樓、避火層位於17及45樓
* 不設4,8,14,24,34,44,54,64樓
發展商
九龍倉 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
Kowloon Properties Co. Ltd
九龍倉集團有限公司
香港鐵路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
周邊設施
擎天半島 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/09/25
6座 46樓 G室
3房2廳
$1,750萬
+302%
$1,750萬
實762呎
3房
持貨年期 23.4 年
23.4年
@$22,966
$436萬
/
+302%
註冊處成交
08/09/25
31/08/25
6座 高層 A室
2房2廳
$1,600萬
$1,600萬
實632呎
2房
@$25,316
-
成交
31/08/25
29/08/25
5座 中層 B室
2房2廳
$1,490萬
$1,490萬
實637呎
2房
@$23,391
-
成交
29/08/25
28/08/25
6座 23樓 H室
3房2廳
$1,668萬
+195%
$1,668萬
實752呎
3房
持貨年期 21.0 年
21.0年
@$22,181
$565萬
/
+195%
註冊處成交
28/08/25
26/08/25
5座 37樓 G室
3房2廳
$1,638萬
+49%
$1,638萬
實772呎
3房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$21,218
$1,100萬
/
+49%
註冊處成交
26/08/25
18/08/25
3座 27樓 C室
3房2廳
$1,880萬
+177%
$1,880萬
實802呎
3房
持貨年期 20.4 年
20.4年
@$23,441
$680萬
/
+177%
註冊處成交
18/08/25
17/08/25
6座 38樓 A室
2房2廳
$1,360萬
+146%
$1,360萬
實621呎
2房
持貨年期 19.7 年
19.7年
@$21,900
$553萬
/
+146%
註冊處成交
17/08/25
14/08/25
5座 31樓 H室
3房2廳
$1,600萬
+92%
$1,600萬
實748呎
3房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$21,390
$835萬
/
+92%
註冊處成交
14/08/25
10/08/25
6座 61樓 E室
3房2廳
$1,800萬
-8%
$1,800萬
實856呎
3房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$21,028
$1,950萬
/
-8%
註冊處成交
10/08/25
24/07/25
5座 46樓 C室
3房2廳
$1,686萬
+133%
$1,686萬
實781呎
3房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$21,588
$725萬
/
+133%
註冊處成交
24/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
