擎天半島 2期屋苑資料
擎天半島 2期 位於九龍 九龍站(美聯分區) 柯士甸道西1號，發展商為九龍倉 / 港鐵，於2003年10月開始落成，由2座樓宇組成，共有854個單位。實用面積為870至2,010平方呎，屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有港鐵九龍站停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達圓方；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
2座
單位數量
854伙
樓齡
22.4年
落成日期
15/10/2003
物業設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、丹拿山循道學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業優點
位於九龍站上蓋 西北位置享有 無敵開揚 昂船洲海景 及 全九龍極致城市景觀
物業層數
65層(1座)
* 不包括地下、1至7樓、避火層位於25樓及53樓
* 不設3,4,14,24,34,44,54,64,74樓
58層(2座)
* 不包括地下、1至7樓、避火層位於25樓及53樓
* 不設3,4,14,24,34,44,54,64樓
發展商
九龍倉 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
Kowloon Properties Co. Ltd
九龍倉集團有限公司
香港鐵路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
擎天半島 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
1座 9樓 B室
4房2廳
$3,168萬
+329%
$3,168萬
實1,236呎
4房
持貨年期 22.0 年
22.0年
@$25,631
$738萬
/
+329%
註冊處成交
25/02/26
12/02/26
1座 19樓 F室
3房2廳
$2,665萬
+3%
$2,665萬
實1,067呎
3房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$24,977
$2,580萬
/
+3%
註冊處成交
12/02/26
03/02/26
2座 58樓 A室
3房2廳 | 露台
$2,400萬
+275%
$2,400萬
實904呎
3房
持貨年期 22.0 年
22.0年
@$26,549
$640萬
/
+275%
註冊處成交
03/02/26
01/02/26
1座 12樓 C室
4房2廳
$3,260萬
+136%
$3,260萬
實1,344呎
4房
持貨年期 19.1 年
19.1年
@$24,256
$1,383萬
/
+136%
註冊處成交
01/02/26
18/01/26
2座 72樓 G室
3房2廳 | 露台
$1,980萬
+136%
$1,980萬
實915呎
3房
持貨年期 21.8 年
21.8年
@$21,639
$839萬
/
+136%
註冊處成交
18/01/26
18/01/26
1座 35樓 B室
4房2廳
$3,838萬
+304%
$3,838萬
實1,236呎
4房
持貨年期 21.9 年
21.9年
@$31,052
$950萬
/
+304%
註冊處成交
18/01/26
07/01/26
2座 70樓 F室
3房2廳 | 露台
$2,910萬
+124%
$2,910萬
實1,087呎
3房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$26,771
$1,300萬
/
+124%
註冊處成交
07/01/26
30/12/25
1座 65樓 F室
3房2廳 | 露台
$2,748萬
+53%
$2,748萬
實1,124呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$24,448
$1,795萬
/
+53%
註冊處成交
30/12/25
11/12/25
2座 65樓 G室
3房2廳 | 露台
$2,350萬
+167%
$2,350萬
實915呎
3房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$25,683
$880萬
/
+167%
註冊處成交
11/12/25
07/12/25
2座 8樓 B室
3房2廳 | 平台
$2,200萬
+21%
$2,200萬
實887呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$24,803
$1,820萬
/
+21%
註冊處成交
07/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 擎天半島 2期的發展商是？
A1. 九龍倉 / 港鐵
Q2. 擎天半島 2期的落成日期？
A2. 2003年10月開始入伙
Q3. 擎天半島 2期的規模？
A3. 擎天半島 2期共有1期，2座，提供854個單位
Q4. 擎天半島 2期平均單位面積？
A4. 實用面積由870呎至2,010呎不等
Q5. 擎天半島 2期交通是否方便？
A5. 步行4分鐘直達九龍站，交通便利
Q6. 擎天半島 2期有哪些設施？
A6. 擎天半島 2期設有基座商場等設施。
Q7. 擎天半島 2期的優點？
A7. 位於九龍站上蓋 西北位置享有 無敵開揚 昂船洲海景 及 全九龍極致城市景觀
Q8. 擎天半島 2期的校網？
A8. 小學校網為31，中學校網為油尖旺。
Q9. 擎天半島 2期鄰近的小學？
A9. 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學及丹拿山循道學校
Q10. 擎天半島 2期鄰近的中學？
A10. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q11. 擎天半島 2期樓齡？
A11. 22.4年
Q12. 擎天半島 2期單位數量？
A12. 854伙
Q13. 擎天半島 2期成交資料？
A13. 擎天半島2期1座最新成交一個1,236呎的4房單位，實用呎價為$25,631，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 擎天半島 2期期數有多少？
A14. 擎天半島 2期共有1期2座
Q15. 擎天半島 2期座數有多少？
A15. 擎天半島 2期共有2座，共854伙
Q16. 擎天半島 2期樓價？
A16. 擎天半島 2期成交平均呎價為$29,216，可以在擎天半島 2期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。