擎天半島 1期屋苑資料
擎天半島 1期 位於九龍 九龍站(美聯分區) 柯士甸道西1號，發展商為九龍倉 / 港鐵，於2002年10月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,272個單位。實用面積為620至973平方呎，屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有港鐵九龍站停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達圓方；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
3座
單位數量
1,272伙
樓齡
23.4年
落成日期
29/10/2002
物業設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、丹拿山循道學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業優點
位於九龍站上蓋 西北位置享有 無敵開揚 昂船洲海景 及 全九龍極致城市景觀
物業層數
55層(3座)
* 不包括地下、閣樓、1至7樓、避火層位於17及45樓
* 不設4,8,14,24,34,44,54,64樓
53層(5座)
* 不包括地下、閣樓、1至7樓、避火層位於17及45樓
* 不設4,8,14,24,34,44,54,64樓
51層(6座)
* 不包括地下、閣樓、1至7樓、避火層位於17及45樓
* 不設4,8,14,24,34,44,54,64樓
發展商
九龍倉 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
Kowloon Properties Co. Ltd
九龍倉集團有限公司
香港鐵路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
擎天半島 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/03/26
5座 57樓 F室
3房2廳
$2,180萬
+301%
$2,180萬
實853呎
3房
持貨年期 23.9 年
23.9年
@$25,557
$544萬
/
+301%
註冊處成交
10/03/26
03/03/26
5座 39樓 C室
3房2廳
$2,061萬
+22%
$2,061萬
實774呎
3房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$26,628
$1,690萬
/
+22%
註冊處成交
03/03/26
25/02/26
3座 41樓 H室
3房2廳
$1,650萬
+65%
$1,650萬
實755呎
3房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$21,854
$1,000萬
/
+65%
註冊處成交
25/02/26
24/02/26
6座 42樓 A室
2房2廳
$1,708萬
+23%
$1,708萬
實632呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$27,025
$1,385萬
/
+23%
註冊處成交
24/02/26
23/02/26
3座 11樓 F室
3房2廳
$2,200萬
+26%
$2,200萬
實961呎
3房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$22,893
$1,750萬
/
+26%
註冊處成交
23/02/26
22/02/26
6座 38樓 E室
3房2廳
$1,980萬
+76%
$1,980萬
實853呎
3房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$23,212
$1,128萬
/
+76%
註冊處成交
22/02/26
15/02/26
3座 中層 C室
3房2廳
$2,100萬
$2,100萬
實809呎
3房
@$25,958
-
成交
15/02/26
10/02/26
6座 46樓 C室
3房2廳
$2,050萬
+8%
$2,050萬
實780呎
3房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$26,282
$1,900萬
/
+8%
註冊處成交
10/02/26
05/02/26
3座 57樓 F室
3房2廳
$2,550萬
+312%
$2,550萬
實973呎
3房
持貨年期 24.1 年
24.1年
@$26,208
$619萬
/
+312%
註冊處成交
05/02/26
01/02/26
6座 41樓 F室
3房2廳
$2,050萬
+135%
$2,050萬
實853呎
3房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$24,033
$872萬
/
+135%
註冊處成交
01/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 擎天半島 1期的發展商是？
A1. 九龍倉 / 港鐵
Q2. 擎天半島 1期的落成日期？
A2. 2002年10月開始入伙
Q3. 擎天半島 1期的規模？
A3. 擎天半島 1期共有1期，3座，提供1,272個單位
Q4. 擎天半島 1期平均單位面積？
A4. 實用面積由620呎至973呎不等
Q5. 擎天半島 1期交通是否方便？
A5. 步行3分鐘直達九龍站，交通便利
Q6. 擎天半島 1期有哪些設施？
A6. 擎天半島 1期設有基座商場等設施。
Q7. 擎天半島 1期的優點？
A7. 位於九龍站上蓋 西北位置享有 無敵開揚 昂船洲海景 及 全九龍極致城市景觀
Q8. 擎天半島 1期的校網？
A8. 小學校網為31，中學校網為油尖旺。
Q9. 擎天半島 1期鄰近的小學？
A9. 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學及丹拿山循道學校
Q10. 擎天半島 1期鄰近的中學？
A10. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q11. 擎天半島 1期樓齡？
A11. 23.4年
Q12. 擎天半島 1期單位數量？
A12. 1,272伙
Q13. 擎天半島 1期成交資料？
A13. 擎天半島1期5座最新成交一個853呎的3房單位，實用呎價為$25,557，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 擎天半島 1期期數有多少？
A14. 擎天半島 1期共有1期3座
Q15. 擎天半島 1期座數有多少？
A15. 擎天半島 1期共有3座，共1,272伙
Q16. 擎天半島 1期樓價？
A16. 擎天半島 1期成交平均呎價為$28,936，可以在擎天半島 1期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。