擎天半島 1期屋苑資料
擎天半島 1期 位於九龍 九龍站(美聯分區) 柯士甸道西1號，發展商為九龍倉 / 港鐵，於2002年10月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,272個單位。實用面積為620至973平方呎，屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有港鐵九龍站停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達圓方；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
3座
單位數量
1,272伙
樓齡
23.1年
落成日期
30/10/2002
物業設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、油蔴地街坊會學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業優點
位於九龍站上蓋 西北位置享有 無敵開揚 昂船洲海景 及 全九龍極致城市景觀
物業層數
55層(3座)
* 不包括地下、閣樓、1至7樓、避火層位於17及45樓
* 不設4,8,14,24,34,44,54,64樓
53層(5座)
* 不包括地下、閣樓、1至7樓、避火層位於17及45樓
* 不設4,8,14,24,34,44,54,64樓
51層(6座)
* 不包括地下、閣樓、1至7樓、避火層位於17及45樓
* 不設4,8,14,24,34,44,54,64樓
發展商
九龍倉 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
Kowloon Properties Co. Ltd
九龍倉集團有限公司
香港鐵路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
擎天半島 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
07/12/25
5座 13樓 B室
2房2廳
$1,445萬
+350%
$1,445萬
實625呎
2房
持貨年期 24.0 年
24.0年
@$23,120
$321萬
/
+350%
註冊處成交
07/12/25
03/12/25
3座 42樓 A室
2房2廳
$1,388萬
+288%
$1,388萬
實636呎
2房
持貨年期 23.9 年
23.9年
@$21,824
$358萬
/
+288%
註冊處成交
03/12/25
30/11/25
5座 12樓 C室
3房2廳
$1,780萬
+137%
$1,780萬
實774呎
3房
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$22,997
$750萬
/
+137%
註冊處成交
30/11/25
24/11/25
6座 18樓 F室
3房2廳
$1,780萬
+37%
$1,780萬
實849呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$20,966
$1,298萬
/
+37%
註冊處成交
24/11/25
23/11/25
5座 65樓 A室
2房2廳
$1,720萬
$1,720萬
實632呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$27,215
$1,720萬
/
註冊處成交
23/11/25
20/11/25
3座 43樓 E室
3房2廳
$2,180萬
+12%
$2,180萬
實971呎
3房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$22,451
$1,950萬
/
+12%
註冊處成交
20/11/25
23/10/25
3座 20樓 B室
2房2廳
$1,430萬
+5%
$1,430萬
實625呎
2房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$22,880
$1,367萬
/
+5%
註冊處成交
23/10/25
23/10/25
5座 50樓 D室
3房2廳
$1,823萬
+79%
$1,823萬
實755呎
3房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$24,143
$1,020萬
/
+79%
註冊處成交
23/10/25
20/10/25
6座 9樓 G室
3房2廳 | 平台
$1,750萬
+14%
$1,750萬
實757呎
3房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$23,118
$1,538萬
/
+14%
註冊處成交
20/10/25
19/10/25
6座 51樓 F室
3房2廳
$1,920萬
+43%
$1,920萬
實853呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$22,509
$1,345萬
/
+43%
註冊處成交
19/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
