擎天半島 1期屋苑資料
擎天半島 1期 位於九龍 九龍站(美聯分區) 柯士甸道西1號，發展商為九龍倉 / 港鐵，於2002年10月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,272個單位。實用面積為620至973平方呎，屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有港鐵九龍站停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達圓方；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
3座
單位數量
1,272伙
樓齡
23年
落成日期
30/10/2002
物業設施
基座商場
物業屋苑
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、油蔴地街坊會學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業優點
位於九龍站上蓋 西北位置享有 無敵開揚 昂船洲海景 及 全九龍極致城市景觀
物業層數
55層(3座)
* 不包括地下、閣樓、1至7樓、避火層位於17及45樓
* 不設4,8,14,24,34,44,54,64樓
53層(5座)
* 不包括地下、閣樓、1至7樓、避火層位於17及45樓
* 不設4,8,14,24,34,44,54,64樓
51層(6座)
* 不包括地下、閣樓、1至7樓、避火層位於17及45樓
* 不設4,8,14,24,34,44,54,64樓
發展商
九龍倉 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
Kowloon Properties Co. Ltd
九龍倉集團有限公司
香港鐵路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
擎天半島 1期周邊設施
地鐵站
3
分鐘
九龍站
商場
2
分鐘
圓方
停車場
2
分鐘
港鐵九龍站停車場
醫院
10
分鐘
油麻地母嬰健康院
擎天半島 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
13/10/25
3座 11樓 A室
2房2廳
$1,200萬
+266%
$1,200萬
實620呎
2房
持貨年期 23.8 年
23.8年
@$19,355
$328萬
/
+266%
註冊處成交
13/10/25
13/10/25
5座 37樓 G室
3房2廳
$1,638萬
+49%
$1,638萬
實772呎
3房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$21,218
$1,100萬
/
+49%
註冊處成交
13/10/25
13/10/25
6座 51樓 F室
3房2廳
$1,920萬
+43%
$1,920萬
實853呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$22,509
$1,345萬
/
+43%
註冊處成交
13/10/25
08/10/25
3座 10樓 B室
2房2廳
$1,333萬
+4%
$1,333萬
實625呎
2房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$21,331
$1,280萬
/
+4%
註冊處成交
08/10/25
29/09/25
3座 20樓 H室
3房2廳
$1,600萬
+132%
$1,600萬
實748呎
3房
持貨年期 16.8 年
16.8年
@$21,390
$690萬
/
+132%
註冊處成交
29/09/25
28/09/25
6座 55樓 A室
2房2廳
$1,600萬
+341%
$1,600萬
實632呎
2房
持貨年期 22.2 年
22.2年
@$25,316
$363萬
/
+341%
註冊處成交
28/09/25
27/09/25
5座 高層 D室
3房2廳
$1,823萬
$1,823萬
實755呎
3房
@$24,143
-
成交
27/09/25
18/09/25
5座 57樓 H室
3房2廳
$1,628萬
+39%
$1,628萬
實755呎
3房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$21,563
$1,175萬
/
+39%
註冊處成交
18/09/25
08/09/25
6座 46樓 G室
3房2廳
$1,750萬
+302%
$1,750萬
實762呎
3房
持貨年期 23.4 年
23.4年
@$22,966
$436萬
/
+302%
註冊處成交
08/09/25
29/08/25
5座 中層 B室
2房2廳
$1,490萬
$1,490萬
實637呎
2房
@$23,391
-
成交
29/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
