擎天半島 2期屋苑資料
擎天半島 2期 位於九龍 九龍站(美聯分區) 柯士甸道西1號，發展商為九龍倉 / 港鐵，於2003年10月開始落成，由2座樓宇組成，共有854個單位。實用面積為870至2,010平方呎，屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有港鐵九龍站停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達圓方；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
2座
單位數量
854伙
樓齡
22年
落成日期
16/10/2003
物業設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、油蔴地街坊會學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業優點
位於九龍站上蓋 西北位置享有 無敵開揚 昂船洲海景 及 全九龍極致城市景觀
物業層數
65層(1座)
* 不包括地下、1至7樓、避火層位於25樓及53樓
* 不設3,4,14,24,34,44,54,64,74樓
58層(2座)
* 不包括地下、1至7樓、避火層位於25樓及53樓
* 不設3,4,14,24,34,44,54,64樓
發展商
九龍倉 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
Kowloon Properties Co. Ltd
九龍倉集團有限公司
香港鐵路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
擎天半島 2期周邊設施
地鐵站
4
分鐘
九龍站
商場
4
分鐘
圓方
停車場
4
分鐘
港鐵九龍站停車場
擎天半島 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/10/25
2座 66樓 E室
3房2廳 | 露台
$2,250萬
+167%
$2,250萬
實1,095呎
3房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$20,548
$842萬
/
+167%
註冊處成交
09/10/25
07/10/25
2座 21樓 F室
3房2廳
$2,360萬
+7%
$2,360萬
實1,049呎
3房
持貨年期 2.7 年
2.7年
@$22,498
$2,200萬
/
+7%
註冊處成交
07/10/25
05/10/25
1座 30樓 B室
4房2廳
$3,388萬
+44%
$3,388萬
實1,236呎
4房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$27,411
$2,357萬
/
+44%
註冊處成交
05/10/25
02/10/25
2座 60樓 D室
3房2廳 | 露台
$2,830萬
+10%
$2,830萬
實1,091呎
3房
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$25,940
$2,580萬
/
+10%
註冊處成交
02/10/25
28/09/25
2座 高層 C室
3房2廳 | 露台
$2,800萬
$2,800萬
實1,087呎
3房
@$25,759
-
成交
28/09/25
18/09/25
1座 47樓 B室
4房2廳
$3,450萬
+23%
$3,450萬
實1,249呎
4房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$27,622
$2,795萬
/
+23%
註冊處成交
18/09/25
17/09/25
1座 39樓 E室
4房2廳 | 車位
$3,300萬
+28%
$3,300萬
實1,239呎
4房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$26,634
$2,580萬
/
+28%
註冊處成交
17/09/25
15/09/25
2座 38樓 D室
3房2廳
$2,350萬
+59%
$2,350萬
實1,056呎
3房
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$22,254
$1,480萬
/
+59%
註冊處成交
15/09/25
14/09/25
2座 28樓 A室
3房2廳
$1,910萬
+316%
$1,910萬
實872呎
3房
持貨年期 21.9 年
21.9年
@$21,904
$460萬
/
+316%
註冊處成交
14/09/25
14/09/25
2座 39樓 H室
3房2廳
$1,850萬
-29%
$1,850萬
實874呎
3房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$21,167
$2,600萬
/
-29%
註冊處成交
14/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
