Grand Austin
4.5
屋苑評分
location
九龍站 柯士甸道西9號
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Grand Austin
4.5
屋苑評分
location
九龍站 柯士甸道西9號
成交日期:
Grand Austin屋苑資料
Grand Austin 位於九龍 九龍站(美聯分區) 柯士甸道西9號，發展商為港鐵，於2014年12月開始落成，由8座樓宇組成，共有691個單位。設有2至5房間隔，實用面積為540至2,759平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有西九文化區戲曲中心停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達港景匯商場；距離九龍公園只需10分鐘；4分鐘到達官涌體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
8座
單位數量
691伙
樓齡
11.2年
落成日期
29/12/2014
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、丹拿山循道學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
323 個住客停車位
其他住客用車位 :
13 個電單車停車位
5 個傷健人士停車位
物業優點
屯馬線 柯士甸站上蓋 享有 高鐵站 九龍站 三鐵優勢
物業層數
第一座：31層(不包括2層地庫及於36樓之天台)
第二座：32層(不包括2層地庫及天台)
第三座：32層(不包括2層地庫及天台)
第五座：27層(不包括2層地庫及於31樓之天台)
第一座、第二座及第三座不包括4樓、13樓、14樓24樓及34樓
第五座不包括4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司（作為"擁有人"）
威翰有限公司（作為"如此聘用的人"）
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2010年6月11日起計
Grand Austin成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/02/26
5座 - T5A 7樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,998萬
+12%
$1,998萬
實928呎
3房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$21,530
$1,793萬
/
+12%
註冊處成交
23/02/26
23/02/26
1座 - T1A 18樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,368萬
+29%
$1,368萬
實541呎
2房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$25,287
$1,062萬
/
+29%
註冊處成交
23/02/26
11/02/26
3座 - T3A 32樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,980萬
+5%
$1,980萬
實874呎
3房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$22,654
$1,881萬
/
+5%
註冊處成交
11/02/26
01/02/26
2座 - T2A 21樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,352萬
+13%
$1,352萬
實595呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$22,723
$1,194萬
/
+13%
註冊處成交
01/02/26
20/01/26
3座 - T3 23樓 C室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,780萬
+18%
$3,780萬
實1,228呎
4房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$30,782
$3,206萬
/
+18%
註冊處成交
20/01/26
14/01/26
5座 - T5A 29樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,500萬
+4%
$1,500萬
實623呎
2房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$24,077
$1,443萬
/
+4%
註冊處成交
14/01/26
08/01/26
2座 - T2A 35樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,175萬
+2%
$2,175萬
實928呎
3房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$23,438
$2,141萬
/
+2%
註冊處成交
08/01/26
07/01/26
5座 - T5 16樓 D室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,000萬
+31%
$4,000萬
實1,301呎
4房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$30,746
$3,061萬
/
+31%
註冊處成交
07/01/26
14/12/25
2座 - T2A 7樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,750萬
+3%
$1,750萬
實889呎
3房
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$19,685
$1,700萬
/
+3%
註冊處成交
14/12/25
10/12/25
3座 - T3A 12樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,380萬
-3%
$1,380萬
實580呎
2房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$23,793
$1,428萬
/
-3%
註冊處成交
10/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. Grand Austin的發展商是？
A1. 港鐵
Q2. Grand Austin的落成日期？
A2. 2014年12月開始入伙
Q3. Grand Austin的規模？
A3. Grand Austin共有1期，8座，提供691個單位
Q4. Grand Austin平均單位面積？
A4. 實用面積由540呎至2,759呎不等
Q5. Grand Austin交通是否方便？
A5. 步行1分鐘直達柯士甸站，交通便利
Q6. Grand Austin有哪些設施？
A6. Grand Austin設有會所與泳池等設施。
Q7. Grand Austin的優點？
A7. 屯馬線 柯士甸站上蓋 享有 高鐵站 九龍站 三鐵優勢
Q8. Grand Austin的校網？
A8. 小學校網為31，中學校網為油尖旺。
Q9. Grand Austin鄰近的小學？
A9. 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學及丹拿山循道學校
Q10. Grand Austin鄰近的中學？
A10. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q11. Grand Austin樓齡？
A11. 11.2年
Q12. Grand Austin單位數量？
A12. 691伙
Q13. Grand Austin成交資料？
A13. Grand Austin5座 - T5A最新成交一個928呎的3房單位，實用呎價為$21,530，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. Grand Austin期數有多少？
A14. Grand Austin共有1期8座
Q15. Grand Austin座數有多少？
A15. Grand Austin共有8座，共691伙
Q16. Grand Austin樓價？
A16. Grand Austin成交平均呎價為$36,013，可以在Grand Austin屋苑專頁按戶型查看個別呎價。