曉薈屋苑資料
曉薈 位於九龍 九龍城(美聯分區) 賈丙達道33號，發展商為恒基兆業，於2014年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有76個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為166至700平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有錦輝商業大廈停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達九龍城廣場；距離九龍寨城公園只需5分鐘；4分鐘到達石鼓壟道遊樂場；區內亦設有九龍動物醫院。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
76伙
樓齡
10.9年
落成日期
24/11/2014
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、耀山學校、嘉諾撒聖家學校、華德學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
25層(不包括天台)
地庫,地下,1樓-27樓
不設4,13,14,24樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
鉅晶有限公司 (擁有人)
控權公司
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
謙耀置業有限公司
Good Time Limited
Broadwin Int'L Limited
管理公司
恒益物業管理有限公司
批地年期
租期至2047年 6月30日止
曉薈周邊設施
地鐵站
7
分鐘
宋皇臺站
商場
7
分鐘
九龍城廣場
公園
5
分鐘
九龍寨城公園
停車場
2
分鐘
錦輝商業大廈停車場
康樂文化
4
分鐘
石鼓壟道遊樂場
醫院
6
分鐘
李基紀念醫局
曉薈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/09/25
曉薈 18樓 D室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$390萬
-35%
$390萬
實280呎
1房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$13,929
$600萬
/
-35%
註冊處成交
08/09/25
10/04/25
曉薈 5樓 A室
開放式 | 工作平台
$318萬
$318萬
實205呎
開放式
@$15,512
-
註冊處成交
10/04/25
07/04/24
曉薈 10樓 C室
開放式 | 工作平台
$300萬
$300萬
實182呎
開放式
@$16,484
-
註冊處成交
07/04/24
24/07/23
曉薈 27樓 B室
3房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,350萬
-25%
$1,350萬
實700呎
3房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$19,286
$1,805萬
/
-25%
註冊處成交
24/07/23
03/05/22
曉薈 3樓 D室
1房1廳 | 平台
$490萬
-8%
$490萬
實242呎
1房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$20,248
$535萬
/
-8%
註冊處成交
03/05/22
25/11/21
曉薈 11樓 B室
1房1廳
$545萬
$545萬
實251呎
1房
@$21,713
-
註冊處成交
25/11/21
01/08/21
曉薈 12樓 A室
開放式 | 工作平台
$418萬
$418萬
實202呎
開放式
@$20,693
-
註冊處成交
01/08/21
27/07/21
曉薈 15樓 C室
開放式 | 工作平台
$405萬
+4%
$405萬
實182呎
開放式
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$22,253
$390萬
/
+4%
註冊處成交
27/07/21
19/07/21
曉薈 17樓 B室
1房1廳
$568萬
$568萬
實251呎
1房
@$22,629
-
註冊處成交
19/07/21
12/08/20
曉薈 8樓 A室
開放式 | 工作平台
$420萬
+8%
$420萬
實205呎
開放式
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$20,488
$390萬
/
+8%
註冊處成交
12/08/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
