梁玲樓 位於九龍 九龍城(美聯分區) 衙前圍道96號，於1971年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有8個單位。實用面積為357至452平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有九龍城廣場停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達九龍城廣場；距離九龍寨城公園只需8分鐘；3分鐘到達九龍城體育館；區內亦設有朋友仔珍禽異獸動物醫院。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。