御金．國峯屋苑資料
御金．國峯 位於九龍 九龍站(美聯分區) 友翔道1號，發展商為信和置業 / 南豐發展 / 嘉華國際 / 華人置業，於2012年8月開始落成，由6座樓宇組成，共有740個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為323至2,119平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有中港薈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達中港薈；3分鐘到達文昌街公園；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
6座
單位數量
740伙
樓齡
13.3年
落成日期
21/08/2012
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、油蔴地街坊會學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
住客車位: 203
訪客車位: 26
商用車位: 34
電單車車位: 23
上落貨車位(住宅): 6
上落貨車位(商用): 9
物業優點
世界七大盛景
。千億鐵路 - 五站十線接通全港 緊貼世界
。西九龍文娛藝術區 - 協同效應 商機無限
。國際都會大公園 - 近3百萬呎綠茵翠園
。廣深港高速鐵路 - 接通中港 經濟大利
。皇者獨覽雙倍海景 - 前臨維港海景遠眺汲水門 璀璨如鑽
。帝皇氣派超豪會所 - 非凡貴氣 頂級享受
。廣東道世界一級名店 - 高端消費層 價值之巔
物業層數
第一座︰32層(1-38樓，不設4、13、14、24及34樓；另9樓為隔火層)
第二座︰32層(1-38樓，不設4、13、14、24及34樓；另9樓為隔火層)
第三座︰32層(1-38樓，不設4、13、14、24及34樓；另9樓為隔火層)
第五座︰29層(5-38樓，不設13、14、24及34樓；另9樓為隔火層)
第六座︰29層(5-38樓，不設13、14、24及34樓；另9樓為隔火層)
第七座︰29層(5-38樓，不設13、14、24及34樓；另9樓為隔火層)
發展商
信和置業 / 南豐發展 / 嘉華國際 / 華人置業
賣方/賣方的控權公司
賣方/發展商
聯基(香港)有限公司
賣方之母公司/控股公司*
信和置業有限公司
南豐發展有限公司
嘉華國際集團有限公司
華人置業集團
* 賣方之母公司/控股公司為Nimble Limited。Nimble Limited的股東為豐鴻有限公司、南豐發展有限公司、
會連發展有限公司及金箭有限公司。 豐鴻有限公司、會連發展有限公司及金箭有限公司的控股公司分別為
華人置業集團、信和置業有限公司及嘉華國際集團有限公司 。
管理公司
御金‧國峯物業管理有限公司
御金．國峯成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/12/25
6座 6樓 B室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$600萬
+3%
$600萬
實400呎
1房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$15,000
$581萬
/
+3%
註冊處成交
17/12/25
09/12/25
7座 6樓 G室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$600萬
-27%
$600萬
實492呎
1房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$12,195
$820萬
/
-27%
註冊處成交
09/12/25
08/12/25
5座 27樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$835萬
+6%
$835萬
實515呎
2房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$16,214
$786萬
/
+6%
註冊處成交
08/12/25
03/12/25
1座 8樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,350萬^
$1,350萬^
實930呎
3房
@$14,516
-
註冊處成交
03/12/25
01/12/25
6座 25樓 B室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$680萬
-6%
$680萬
實400呎
1房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$17,000
$723萬
/
-6%
註冊處成交
01/12/25
05/11/25
6座 27樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$655萬
-11%
$655萬
實400呎
1房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$16,375
$734萬
/
-11%
註冊處成交
05/11/25
05/11/25
3座 3樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,700萬
-26%
$1,700萬
實1,195呎
4房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$14,226
$2,312萬
/
-26%
註冊處成交
05/11/25
14/10/25
6座 15樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$630萬^
$630萬^
實454呎
1房
@$13,877
-
註冊處成交
14/10/25
25/09/25
2座 16樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$938萬
-2%
$938萬
實605呎
2房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$15,504
$954萬
/
-2%
註冊處成交
25/09/25
27/08/25
7座 12樓 A室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$680萬
-4%
$680萬
實478呎
1房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$14,226
$709萬
/
-4%
註冊處成交
27/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
