The Austin
4.5
屋苑評分
location
九龍站 匯翔道8號
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規劃圖
地圖
The Austin
4.5
屋苑評分
location
九龍站 匯翔道8號
成交日期:
The Austin屋苑資料
The Austin 位於九龍 九龍站(美聯分區) 匯翔道8號，發展商為港鐵，於2014年9月開始落成，由8座樓宇組成，共有576個單位。設有開放式至5房間隔，實用面積為356至3,306平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有文匯街室外停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達中港薈；4分鐘到達九龍佐治五世紀念公園；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
8座
單位數量
576伙
樓齡
11.4年
落成日期
29/09/2014
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、丹拿山循道學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
243個住宅停車位
其他車位 :
25 個電單車停車位
3 個傷健人士停車位
物業優點
屯馬線 柯士甸站 上蓋, 鄰近 高鐵站 市區核心
物業層數
第一座︰23層 (地下、2至26樓)
第二座︰25層 (地下、1樓至28樓)
第三座︰25層 (地下、1樓至28樓)
第五座︰27層 (地下、1樓至30樓)
(不包括天台)
上述樓層數目並不包括兩層地庫
被略去樓層︰4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司 (擁有人)
威翰有限公司 (如此聘用的人)
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2010 年6 月11 日起計
The Austin成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/02/26
5座 - T5 11樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,680萬
+28%
$1,680萬
實659呎
2房
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$25,493
$1,312萬
/
+28%
註冊處成交
11/02/26
10/02/26
5座 - T5 16樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,688萬
+34%
$1,688萬
實621呎
2房
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$27,182
$1,258萬
/
+34%
註冊處成交
10/02/26
27/01/26
1座 - T1 高層 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,930萬
$2,930萬
實967呎
3房
@$30,300
-
成交
27/01/26
21/01/26
3座 - T3 高層 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,920萬
$2,920萬
實987呎
3房
@$29,585
-
成交
21/01/26
13/01/26
3座 - T3A 15樓 B室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$888萬
+13%
$888萬
實418呎
1房
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$21,244
$786萬
/
+13%
註冊處成交
13/01/26
12/01/26
3座 - T3A 2樓 B室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$828萬
-13%
$828萬
實419呎
1房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$19,761
$950萬
/
-13%
註冊處成交
12/01/26
01/01/26
1座 - T1A 1樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,597萬
$1,597萬
實864呎
3房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$18,484
$1,604萬
/
註冊處成交
01/01/26
18/12/25
1座 - T1 6樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,000萬
-16%
$2,000萬
實985呎
3房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$20,305
$2,380萬
/
-16%
註冊處成交
18/12/25
09/12/25
3座 - T3 7樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,480萬
+28%
$2,480萬
實1,002呎
3房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$24,750
$1,935萬
/
+28%
註冊處成交
09/12/25
26/11/25
3座 - T3 25樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,780萬
+27%
$2,780萬
實999呎
3房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$27,828
$2,197萬
/
+27%
註冊處成交
26/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
