匯萃屋苑資料
匯萃 位於九龍 佐敦(美聯分區) 官涌街7號，發展商為宏基資本，於2016年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有66個單位。設有開放式房間隔，實用面積為210至222平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有榮國中心停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達港景匯商場；2分鐘到達官涌體育館；區內亦設有西九龍動物醫院。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
1座
單位數量
66伙
樓齡
9.5年
落成日期
26/04/2016
物業設施
會所
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、油蔴地街坊會學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業優點
小巴, 巴士, 港鐵, 的士
物業層數
二十五層(不包括天台、上層天台及頂層天台)
發展項目的經批准的建築圖則所規定的樓層號數
地下、一樓至二十八樓、天台、上層天台及頂層天台
被略去的樓層號數為:
四、十三、十四及二十四樓
發展商
宏基資本
賣方/賣方的控權公司
賣方
啓進集團有限公司
賣方的控權公司
宏基資本有限公司
Fast Global Holdings Limited
Centuria Global Limited
卓萃投資有限公司
管理公司
第一太平戴維斯物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年1月10日起計
匯萃周邊設施
地鐵站
4
分鐘
柯士甸站
商場
5
分鐘
港景匯商場
停車場
3
分鐘
榮國中心停車場
康樂文化
2
分鐘
官涌體育館
匯萃成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/06/25
匯萃 18樓 C室
開放式
$330萬
-44%
$330萬
實222呎
開放式
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$14,865
$585萬
/
-44%
註冊處成交
11/06/25
26/05/25
匯萃 18樓 B室
開放式
$350萬
-35%
$350萬
實210呎
開放式
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$16,667
$536萬
/
-35%
註冊處成交
26/05/25
26/05/25
匯萃 18樓 A室
開放式
$353萬
-37%
$353萬
實220呎
開放式
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$16,045
$563萬
/
-37%
註冊處成交
26/05/25
11/05/25
匯萃 25樓 B室
開放式
$367萬
-29%
$367萬
實210呎
開放式
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$17,452
$520萬
/
-29%
註冊處成交
11/05/25
13/08/24
匯萃 8樓 A室
開放式
$398萬
+7%
$398萬
實220呎
開放式
持貨年期 1.5 年
1.5年
@$18,091
$371萬
/
+7%
註冊處成交
13/08/24
18/07/24
匯萃 20樓 B室
開放式
$380萬
-30%
$380萬
實210呎
開放式
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$18,095
$544萬
/
-30%
註冊處成交
18/07/24
25/06/24
匯萃 26樓 C室
開放式
$400萬
-32%
$400萬
實222呎
開放式
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$18,018
$591萬
/
-32%
註冊處成交
25/06/24
10/09/23
匯萃 28樓 C室
開放式
$410萬
-32%
$410萬
實222呎
開放式
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$18,468
$607萬
/
-32%
註冊處成交
10/09/23
12/02/23
匯萃 22樓 B室
開放式
$402萬
-26%
$402萬
實210呎
開放式
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$19,143
$546萬
/
-26%
註冊處成交
12/02/23
07/02/23
匯萃 8樓 A室
開放式
$371萬
-26%
$371萬
實220呎
開放式
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$16,864
$503萬
/
-26%
註冊處成交
07/02/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
