匯萃屋苑資料
匯萃 位於九龍 佐敦(美聯分區) 官涌街7號，發展商為宏基資本，於2016年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有66個單位。設有開放式房間隔，實用面積為210至222平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有榮國中心停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達港景匯商場；距離九龍公園只需10分鐘；2分鐘到達官涌體育館；區內亦設有西九龍動物醫院。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
1座
單位數量
66伙
樓齡
9.9年
落成日期
25/04/2016
物業設施
會所
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、丹拿山循道學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業優點
小巴, 巴士, 港鐵, 的士
物業層數
二十五層(不包括天台、上層天台及頂層天台)
發展項目的經批准的建築圖則所規定的樓層號數
地下、一樓至二十八樓、天台、上層天台及頂層天台
被略去的樓層號數為:
四、十三、十四及二十四樓
發展商
宏基資本
賣方/賣方的控權公司
賣方
啓進集團有限公司
賣方的控權公司
宏基資本有限公司
Fast Global Holdings Limited
Centuria Global Limited
卓萃投資有限公司
管理公司
第一太平戴維斯物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年1月10日起計
匯萃成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/02/26
匯萃 7樓 B室
開放式
$383萬
-4%
$383萬
實210呎
開放式
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$18,229
$400萬
/
-4%
註冊處成交
24/02/26
22/02/26
匯萃 5樓 A室
開放式
$338萬
-30%
$338萬
實220呎
開放式
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$15,364
$480萬
/
-30%
註冊處成交
22/02/26
11/02/26
匯萃 18樓 C室
開放式
$368萬
+12%
$368萬
實222呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$16,577
$330萬
/
+12%
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
匯萃 22樓 B室
開放式
$347萬
-14%
$347萬
實210呎
開放式
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$16,524
$402萬
/
-14%
註冊處成交
11/02/26
22/01/26
匯萃 15樓 A室
開放式
$343萬
-36%
$343萬
實220呎
開放式
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$15,591
$534萬
/
-36%
註冊處成交
22/01/26
11/06/25
匯萃 18樓 C室
開放式
$330萬
-44%
$330萬
實222呎
開放式
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$14,865
$585萬
/
-44%
註冊處成交
11/06/25
26/05/25
匯萃 18樓 B室
開放式
$350萬
-35%
$350萬
實210呎
開放式
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$16,667
$536萬
/
-35%
註冊處成交
26/05/25
26/05/25
匯萃 18樓 A室
開放式
$353萬
-37%
$353萬
實220呎
開放式
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$16,045
$563萬
/
-37%
註冊處成交
26/05/25
11/05/25
匯萃 25樓 B室
開放式
$367萬
-29%
$367萬
實210呎
開放式
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$17,452
$520萬
/
-29%
註冊處成交
11/05/25
13/08/24
匯萃 8樓 A室
開放式
$398萬
+7%
$398萬
實220呎
開放式
持貨年期 1.5 年
1.5年
@$18,091
$371萬
/
+7%
註冊處成交
13/08/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
匯萃相關新聞
常見問題
Q1. 匯萃的發展商是？
A1. 宏基資本
Q2. 匯萃的落成日期？
A2. 2016年04月開始入伙
Q3. 匯萃的規模？
A3. 匯萃共有1期，1座，提供66個單位
Q4. 匯萃平均單位面積？
A4. 實用面積由210呎至222呎不等
Q5. 匯萃交通是否方便？
A5. 步行4分鐘直達柯士甸站，交通便利
Q6. 匯萃有哪些設施？
A6. 匯萃設有會所等設施。
Q7. 匯萃的優點？
A7. 小巴, 巴士, 港鐵, 的士
Q8. 匯萃的校網？
A8. 小學校網為31，中學校網為油尖旺。
Q9. 匯萃鄰近的小學？
A9. 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學及丹拿山循道學校
Q10. 匯萃鄰近的中學？
A10. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q11. 匯萃樓齡？
A11. 9.9年
Q12. 匯萃單位數量？
A12. 66伙
Q13. 匯萃成交資料？
A13. 匯萃匯萃最新成交一個210呎的0房單位，實用呎價為$18,229，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 匯萃期數有多少？
A14. 匯萃共有1期1座
Q15. 匯萃座數有多少？
A15. 匯萃共有1座，共66伙
Q16. 匯萃樓價？
A16. 匯萃成交平均呎價為$22,217，可以在匯萃屋苑專頁按戶型查看個別呎價。