怡齡閣屋苑資料
怡齡閣 位於九龍 佐敦(美聯分區) 廟街259A號，發展商為怡華置業 / 啟明建業 / 益新置業 / 合時置業，於1981年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有65個單位。設有2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有榮國中心停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達莊士倫敦廣場；3分鐘到達官涌體育館；區內亦設有西九龍動物醫院。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
1座
單位數量
65伙
樓齡
44.6年
落成日期
01/04/1981
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、油蔴地街坊會學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業層數
13層
* 不包括地下及1樓至3樓
發展商
怡華置業 / 啟明建業 / 益新置業 / 合時置業
賣方/賣方的控權公司
賣方:
怡華置業有限公司
啟明建業有限公司
益新置業有限公司
合時置業有限公司
批地年期
75年+75年續期權, 由1904年12月19日起計
怡齡閣周邊設施
地鐵站
3
分鐘
佐敦站
商場
5
分鐘
莊士倫敦廣場
停車場
3
分鐘
榮國中心停車場
康樂文化
3
分鐘
官涌體育館
醫院
10
分鐘
油麻地牙科診所
怡齡閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/10/25
怡齡閣 4樓 B室
2房1廳 | 平台
$334萬
+36%
$334萬
實252呎
2房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$13,246
$245萬
/
+36%
註冊處成交
22/10/25
12/06/25
怡齡閣 15樓 C室
2房1廳
$283萬
+18%
$283萬
實234呎
2房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$12,094
$240萬
/
+18%
註冊處成交
12/06/25
19/05/25
怡齡閣 9樓 E室
2房1廳
$295萬
$295萬
實260呎
2房
@$11,346
-
註冊處成交
19/05/25
29/04/25
怡齡閣 10樓 B室
2房1廳
$293萬
+25%
$293萬
實252呎
2房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$11,627
$235萬
/
+25%
註冊處成交
29/04/25
24/10/24
怡齡閣 6樓 A室
2房1廳
$350萬^
$350萬^
實260呎
2房
@$13,462
-
註冊處成交
24/10/24
21/10/24
怡齡閣 15樓 E室
2房1廳
$278萬
+153%
$278萬
實260呎
2房
持貨年期 28.3 年
28.3年
@$10,692
$110萬
/
+153%
註冊處成交
21/10/24
12/09/24
怡齡閣 13樓 B室
2房1廳
$280萬
+144%
$280萬
實252呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$11,111
$115萬
/
+144%
註冊處成交
12/09/24
04/01/24
怡齡閣 16樓 B室
2房1廳 | 天台
$308萬
$308萬
實252呎
2房
@$12,222
-
註冊處成交
04/01/24
08/08/22
怡齡閣 4樓 C室
2房1廳 | 平台
$399萬
-7%
$399萬
實234呎
2房
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$17,051
$430萬
/
-7%
註冊處成交
08/08/22
13/05/21
怡齡閣 11樓 B室
2房1廳
$421萬
+25%
$421萬
實252呎
2房
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$16,698
$338萬
/
+25%
註冊處成交
13/05/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案