怡齡閣屋苑資料
怡齡閣 位於九龍 佐敦(美聯分區) 廟街259A號，發展商為怡華置業 / 啟明建業 / 益新置業 / 合時置業，於1981年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有65個單位。設有2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有榮國中心停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達莊士倫敦廣場；3分鐘到達官涌體育館；區內亦設有西九龍動物醫院。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
1座
單位數量
65伙
樓齡
45年
落成日期
31/03/1981
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、丹拿山循道學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業層數
13層
* 不包括地下及1樓至3樓
發展商
怡華置業 / 啟明建業 / 益新置業 / 合時置業
賣方/賣方的控權公司
賣方:
怡華置業有限公司
啟明建業有限公司
益新置業有限公司
合時置業有限公司
批地年期
75年+75年續期權, 由1904年12月19日起計
怡齡閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/02/26
怡齡閣 16樓 D室
2房1廳 | 天台
$298萬
+12%
$298萬
實252呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,825
$265萬
/
+12%
註冊處成交
04/02/26
19/01/26
怡齡閣 7樓 E室
2房1廳
$270萬
$270萬
實260呎
2房
@$10,385
-
註冊處成交
19/01/26
20/11/25
怡齡閣 16樓 D室
2房1廳 | 天台
$265萬
$265萬
實252呎
2房
@$10,516
-
註冊處成交
20/11/25
22/10/25
怡齡閣 4樓 B室
2房1廳 | 平台
$334萬
+36%
$334萬
實252呎
2房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$13,246
$245萬
/
+36%
註冊處成交
22/10/25
12/06/25
怡齡閣 15樓 C室
2房1廳
$283萬
+18%
$283萬
實234呎
2房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$12,094
$240萬
/
+18%
註冊處成交
12/06/25
19/05/25
怡齡閣 9樓 E室
2房1廳
$295萬
$295萬
實260呎
2房
@$11,346
-
註冊處成交
19/05/25
29/04/25
怡齡閣 10樓 B室
2房1廳
$293萬
+25%
$293萬
實252呎
2房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$11,627
$235萬
/
+25%
註冊處成交
29/04/25
24/10/24
怡齡閣 6樓 A室
2房1廳
$350萬^
$350萬^
實260呎
2房
@$13,462
-
註冊處成交
24/10/24
21/10/24
怡齡閣 15樓 E室
2房1廳
$278萬
+153%
$278萬
實260呎
2房
持貨年期 28.3 年
28.3年
@$10,692
$110萬
/
+153%
註冊處成交
21/10/24
12/09/24
怡齡閣 13樓 B室
2房1廳
$280萬
+144%
$280萬
實252呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$11,111
$115萬
/
+144%
註冊處成交
12/09/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 怡齡閣的發展商是？
A1. 怡華置業 / 啟明建業 / 益新置業 / 合時置業
Q2. 怡齡閣的落成日期？
A2. 1981年03月落成
Q3. 怡齡閣的規模？
A3. 怡齡閣共有1期，1座，提供65個單位
Q4. 怡齡閣交通是否方便？
A4. 步行3分鐘直達佐敦站，交通便利
Q5. 怡齡閣的校網？
A5. 小學校網為31，中學校區為油尖旺。
Q6. 怡齡閣鄰近的小學？
A6. 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學及丹拿山循道學校
Q7. 怡齡閣鄰近的中學？
A7. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q8. 怡齡閣樓齡？
A8. 45.0年
Q9. 怡齡閣單位數量？
A9. 65伙
Q10. 怡齡閣成交資料？
A10. 怡齡閣怡齡閣最新成交一個252呎的2房單位，實用呎價為$11,825，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 怡齡閣期數有多少？
A11. 怡齡閣共有1期1座
Q12. 怡齡閣座數有多少？
A12. 怡齡閣共有1座，共65伙