文昌樓屋苑資料
文昌樓 位於九龍 佐敦(美聯分區) 文昌街25-47號，於1970年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有408個單位。交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有文匯街室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達中港薈；4分鐘到達文昌街公園；區內亦設有西九龍動物醫院。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
文昌樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/03/26
文昌樓 1樓 41室
$535萬
+391%
$535萬
實720呎
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$7,431
$109萬
/
+391%
註冊處成交
18/03/26
26/02/26
文昌樓 10樓 46室
$380萬
-32%
$380萬
實565呎
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$6,726
$560萬
/
-32%
註冊處成交
26/02/26
30/12/25
文昌樓 16樓 31室
$420萬
+24%
$420萬
實475呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$8,842
$338萬
/
+24%
註冊處成交
30/12/25
04/11/25
文昌樓 16樓 31室
$338萬
$338萬
實475呎
@$7,116
-
註冊處成交
04/11/25
22/10/25
文昌樓 13樓 37室
$395萬
+247%
$395萬
實501呎
持貨年期 20.1 年
20.1年
@$7,884
$114萬
/
+247%
註冊處成交
22/10/25
14/10/25
文昌樓 1樓 47室
$575萬
-11%
$575萬
實880呎
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$6,534
$643萬
/
-11%
註冊處成交
14/10/25
10/08/25
文昌樓 14樓 45室
$396萬
$396萬
實460呎
@$8,600
-
註冊處成交
10/08/25
06/08/25
文昌樓 6樓 36室
$452萬
$452萬
實565呎
@$8,000
-
註冊處成交
06/08/25
02/04/25
文昌樓 6樓 34室
$525萬^
$525萬^
實665呎
@$7,895
-
註冊處成交
02/04/25
31/03/25
文昌樓 16樓 29室
$335萬
$335萬
實370呎
@$9,054
-
註冊處成交
31/03/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 文昌樓的落成日期？
A1. 1970年12月落成
Q2. 文昌樓的規模？
A2. 文昌樓共有1期，1座，提供408個單位
Q3. 文昌樓交通是否方便？
A3. 步行5分鐘直達柯士甸站，交通便利
Q4. 文昌樓的校網？
A4. 小學校網為31，中學校區為油尖旺。
Q5. 文昌樓鄰近的小學？
A5. 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學及丹拿山循道學校
Q6. 文昌樓鄰近的中學？
A6. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q7. 文昌樓樓齡？
A7. 55.3年
Q8. 文昌樓單位數量？
A8. 408伙
Q9. 文昌樓期數有多少？
A9. 文昌樓共有1期1座
Q10. 文昌樓座數有多少？
A10. 文昌樓共有1座，共408伙
Q11. 文昌樓樓價？
A11. 文昌樓成交平均呎價為$13,888，可以在文昌樓屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。