文蔚樓屋苑資料
文蔚樓 位於九龍 佐敦(美聯分區) 文蔚街2-24號，於1965年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有408個單位。交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有中港薈停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達中港薈；2分鐘到達文昌街公園；區內亦設有西九龍動物醫院。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
文蔚樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
文蔚樓 1樓 5室
$450萬
$450萬
實620呎
@$7,258
-
註冊處成交
25/02/26
22/02/26
文蔚樓 11樓 13室
$530萬
$530萬
實620呎
@$8,548
-
註冊處成交
22/02/26
23/12/25
文蔚樓 12樓 22室
$390萬
-11%
$390萬
實565呎
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$6,903
$438萬
/
-11%
註冊處成交
23/12/25
04/12/25
文蔚樓 14樓 4室
$385萬
+511%
$385萬
實510呎
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$7,549
$63萬
/
+511%
註冊處成交
04/12/25
03/12/25
文蔚樓 12樓 17室
$450萬
$450萬
實690呎
@$6,522
-
註冊處成交
03/12/25
09/11/25
文蔚樓 1樓 3室
$400萬
$400萬
實620呎
@$6,452
-
註冊處成交
09/11/25
09/11/25
文蔚樓 1樓 1室
$630萬
-30%
$630萬
實880呎
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$7,159
$900萬
/
-30%
註冊處成交
09/11/25
26/10/25
文蔚樓 6樓 10室
$400萬
+249%
$400萬
實665呎
持貨年期 19.6 年
19.6年
@$6,015
$115萬
/
+249%
註冊處成交
26/10/25
16/10/25
文蔚樓 15樓 3室
$346萬
+17%
$346萬
實415呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$8,337
$297萬
/
+17%
註冊處成交
16/10/25
31/08/25
文蔚樓 8樓 20室
$420萬
$420萬
實565呎
@$7,434
-
註冊處成交
31/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 文蔚樓的落成日期？
A1. 1965年07月開始入伙
Q2. 文蔚樓的規模？
A2. 文蔚樓共有1期，1座，提供408個單位
Q3. 文蔚樓交通是否方便？
A3. 步行6分鐘直達柯士甸站，交通便利
Q4. 文蔚樓的校網？
A4. 小學校網為31，中學校網為油尖旺。
Q5. 文蔚樓鄰近的小學？
A5. 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學及丹拿山循道學校
Q6. 文蔚樓鄰近的中學？
A6. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q7. 文蔚樓樓齡？
A7. 60.7年
Q8. 文蔚樓單位數量？
A8. 408伙
Q9. 文蔚樓期數有多少？
A9. 文蔚樓共有1期1座
Q10. 文蔚樓座數有多少？
A10. 文蔚樓共有1座，共408伙
Q11. 文蔚樓樓價？
A11. 文蔚樓成交平均呎價為$9,596，可以在文蔚樓屋苑專頁按戶型查看個別呎價。