美化樓屋苑資料
美化樓 位於九龍 佐敦(美聯分區) 上海街25-35號，於1971年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有81個單位。交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有榮國中心停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達港景匯商場；2分鐘到達官涌體育館；區內亦設有西九龍動物醫院。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
美化樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/03/26
美化樓 6樓 B室
$300萬
$300萬
實315呎
@$9,524
-
註冊處成交
05/03/26
02/06/25
美化樓 7樓 F室
$320萬
+33%
$320萬
實300呎
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$10,667
$240萬
/
+33%
註冊處成交
02/06/25
08/04/25
美化樓 7樓 E室
$257萬
+7%
$257萬
實315呎
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$8,159
$240萬
/
+7%
註冊處成交
08/04/25
16/09/24
美化樓 4樓 H室
$290萬
$290萬
實378呎
@$7,672
-
註冊處成交
16/09/24
12/06/24
美化樓 6樓 F室
$285萬
$285萬
實300呎
@$9,500
-
註冊處成交
12/06/24
04/12/19
美化樓 2樓 H室
$390萬^
$390萬^
實378呎
@$10,317
-
註冊處成交
04/12/19
04/12/19
美化樓 1樓 B室
$300萬
$300萬
實315呎
@$9,524
-
註冊處成交
04/12/19
29/04/18
美化樓 8樓 H室
$396萬
$396萬
實378呎
@$10,476
-
註冊處成交
29/04/18
19/12/17
美化樓 4樓 E室
$300萬
$300萬
實315呎
@$9,524
-
註冊處成交
19/12/17
09/03/17
美化樓 8樓 B室
$280萬
$280萬
實315呎
@$8,889
-
註冊處成交
09/03/17
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 美化樓的落成日期？
A1. 1971年08月開始入伙
Q2. 美化樓的規模？
A2. 美化樓共有1期，1座，提供81個單位
Q3. 美化樓交通是否方便？
A3. 步行4分鐘直達佐敦站，交通便利
Q4. 美化樓的校網？
A4. 小學校網為31，中學校網為油尖旺。
Q5. 美化樓鄰近的小學？
A5. 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學及丹拿山循道學校
Q6. 美化樓鄰近的中學？
A6. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q7. 美化樓樓齡？
A7. 54.6年
Q8. 美化樓單位數量？
A8. 81伙
Q9. 美化樓期數有多少？
A9. 美化樓共有1期1座
Q10. 美化樓座數有多少？
A10. 美化樓共有1座，共81伙