美明大廈屋苑資料
美明大廈 位於九龍 佐敦(美聯分區) 彌敦道312號，於1965年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有22個單位。交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有彌敦道238號停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達佐敦薈；8分鐘到達油蔴地公共圖書館；區內亦設有西九龍動物醫院。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
美明大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/11/17
美明大廈 8樓 B室
$780萬^
$780萬^
實694呎
@$11,239
-
註冊處成交
19/11/17
09/12/15
美明大廈 10樓 B室
$717萬
+143%
$717萬
實692呎
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$10,361
$295萬
/
+143%
註冊處成交
09/12/15
23/08/15
美明大廈 11樓 A室
$778萬
+202%
$778萬
實879呎
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$8,851
$258萬
/
+202%
註冊處成交
23/08/15
23/02/14
美明大廈 8樓 B室
$580萬
$580萬
實694呎
@$8,357
-
註冊處成交
23/02/14
18/05/11
美明大廈 11樓 C室
$175萬
$175萬
實411呎
@$4,258
-
註冊處成交
18/05/11
22/03/10
美明大廈 10樓 B室
$295萬
$295萬
實692呎
@$4,263
-
註冊處成交
22/03/10
14/10/07
美明大廈 11樓 A室
$258萬
+47%
$258萬
實879呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$2,935
$175萬
/
+47%
註冊處成交
14/10/07
25/07/07
美明大廈 11樓 A室
$175萬
-40%
$175萬
實879呎
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$1,991
$290萬
/
-40%
註冊處成交
25/07/07
08/08/05
美明大廈 11樓 B室
$90萬
$90萬
實491呎
@$1,833
-
註冊處成交
08/08/05
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 美明大廈的落成日期？
A1. 1965年01月開始入伙
Q2. 美明大廈的規模？
A2. 美明大廈共有1期，1座，提供22個單位
Q3. 美明大廈交通是否方便？
A3. 步行2分鐘直達佐敦站，交通便利
Q4. 美明大廈的校網？
A4. 小學校網為31，中學校網為油尖旺。
Q5. 美明大廈鄰近的小學？
A5. 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學及丹拿山循道學校
Q6. 美明大廈鄰近的中學？
A6. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q7. 美明大廈樓齡？
A7. 61.2年
Q8. 美明大廈單位數量？
A8. 22伙
Q9. 美明大廈期數有多少？
A9. 美明大廈共有1期1座
Q10. 美明大廈座數有多少？
A10. 美明大廈共有1座，共22伙