AVA 62屋苑資料
AVA 62 位於九龍 佐敦(美聯分區) 上海街62號，發展商為暉信投資 / 德揚有限公司，於2017年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有88個單位。設有開放式至1房間隔，實用面積為152至253平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有榮國中心停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達莊士倫敦廣場；3分鐘到達官涌體育館；區內亦設有西九龍動物醫院。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
1座
單位數量
88伙
樓齡
8.4年
落成日期
17/05/2017
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、油蔴地街坊會學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業層數
25層（不包括天台）
樓層:地下、1樓至28樓及天台
不設4、13、14及24樓
樓層高度
2.8-3米
發展商
暉信投資 / 德揚有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方
Wisdom Gaining Limited
賣方控權公司
暉信投資有限公司
德揚有限公司
管理公司
戴德梁行物業管理
有限公司
批地年期
75年+75年續期權，由1904年12月19日起計
AVA 62周邊設施
地鐵站
4
分鐘
佐敦站
商場
5
分鐘
莊士倫敦廣場
停車場
3
分鐘
榮國中心停車場
康樂文化
3
分鐘
官涌體育館
醫院
10
分鐘
油麻地牙科診所
AVA 62成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/08/25
AVA 62 8樓 A室
開放式 | 露台
$398萬
-20%
$398萬
實253呎
開放式
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$15,731
$496萬
/
-20%
註冊處成交
10/08/25
24/07/25
AVA 62 26樓 A室
1房1廳 | 露台
$415萬
-28%
$415萬
實253呎
1房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$16,403
$576萬
/
-28%
註冊處成交
24/07/25
23/07/25
AVA 62 9樓 C室
開放式 | 露台
$290萬
-6%
$290萬
實173呎
開放式
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$16,763
$310萬
/
-6%
註冊處成交
23/07/25
26/05/25
AVA 62 23樓 B室
開放式 | 露台
$302萬
-38%
$302萬
實206呎
開放式
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$14,660
$488萬
/
-38%
註冊處成交
26/05/25
26/05/25
AVA 62 21樓 B室
開放式 | 露台
$300萬
-37%
$300萬
實206呎
開放式
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$14,563
$476萬
/
-37%
註冊處成交
26/05/25
15/05/25
AVA 62 25樓 B室
開放式 | 露台
$300萬
-39%
$300萬
實206呎
開放式
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$14,563
$493萬
/
-39%
註冊處成交
15/05/25
29/04/25
AVA 62 23樓 D室
開放式 | 露台
$300萬
-36%
$300萬
實200呎
開放式
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$15,000
$467萬
/
-36%
註冊處成交
29/04/25
11/03/25
AVA 62 15樓 C室
開放式 | 露台
$275萬
-31%
$275萬
實173呎
開放式
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$15,896
$399萬
/
-31%
註冊處成交
11/03/25
11/03/25
AVA 62 15樓 D室
開放式 | 露台
$300萬
-29%
$300萬
實200呎
開放式
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$15,000
$422萬
/
-29%
註冊處成交
11/03/25
11/12/24
AVA 62 3樓 B室
開放式 | 平台
$350萬
-28%
$350萬
實184呎
開放式
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$19,022
$484萬
/
-28%
註冊處成交
11/12/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
