冠德苑屋苑資料
冠德苑 位於九龍 何文田(美聯分區) 常樂街5號，於2019年9月開始落成，由3座樓宇組成，共有603個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有何文田廣場停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達何文田廣場；7分鐘到達何文田游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站及愛護動物協會 (九龍中心)。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
冠德苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/03/26
B座(冠盛閣) 23樓 6室
2房1廳
未補
$574萬
$574萬
未補
實449呎
2房
@$12,784
-
註冊處成交
11/03/26
10/02/26
C座(冠榮閣) 16樓 1室
2房1廳
未補
$556萬
$556萬
未補
實468呎
2房
@$11,880
-
註冊處成交
10/02/26
20/01/26
A座(冠昌閣) 13樓 3室
3房1廳
未補
$710萬
$710萬
未補
實563呎
3房
@$12,611
-
註冊處成交
20/01/26
14/01/26
B座(冠盛閣) 2樓 2室
3房1廳
未補
$633萬
$633萬
未補
實563呎
3房
@$11,243
-
註冊處成交
14/01/26
11/01/26
A座(冠昌閣) 5樓 7室
3房1廳
未補
$630萬
$630萬
未補
實568呎
3房
@$11,092
-
註冊處成交
11/01/26
30/12/25
A座(冠昌閣) 25樓 7室
3房1廳
未補
$660萬
$660萬
未補
實568呎
3房
@$11,620
-
註冊處成交
30/12/25
23/12/25
B座(冠盛閣) 14樓 5室
2房1廳
未補
$558萬
$558萬
未補
實449呎
2房
@$12,416
-
註冊處成交
23/12/25
23/12/25
B座(冠盛閣) 17樓 3室
3房1廳
未補
$673萬
$673萬
未補
實563呎
3房
@$11,954
-
註冊處成交
23/12/25
22/12/25
A座(冠昌閣) 27樓 7室
3房1廳
未補
$638萬
$638萬
未補
實568呎
3房
@$11,232
-
註冊處成交
22/12/25
10/12/25
B座(冠盛閣) 21樓 6室
2房1廳
未補
$540萬
$540萬
未補
實449呎
2房
@$12,027
-
註冊處成交
10/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
冠德苑相關新聞
常見問題
Q1. 冠德苑的落成日期？
A1. 2019年09月開始入伙
Q2. 冠德苑的規模？
A2. 冠德苑共有1期，3座，提供603個單位
Q3. 冠德苑交通是否方便？
A3. 步行10分鐘直達何文田站，交通便利
Q4. 冠德苑的校網？
A4. 小學校網為34，中學校網為九龍城。
Q5. 冠德苑鄰近的小學？
A5. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q6. 冠德苑鄰近的中學？
A6. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q7. 冠德苑樓齡？
A7. 6.5年
Q8. 冠德苑單位數量？
A8. 603伙
Q9. 冠德苑成交資料？
A9. 冠德苑B座(冠盛閣)最新成交一個449呎的2房單位，實用呎價為$12,784，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q10. 冠德苑期數有多少？
A10. 冠德苑共有1期3座
Q11. 冠德苑座數有多少？
A11. 冠德苑共有3座，共603伙
Q12. 冠德苑樓價？
A12. 冠德苑成交平均呎價為$12,173，可以在冠德苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。