勝利道1號屋苑資料
勝利道1號 位於九龍 何文田(美聯分區) 勝利道1-3號，發展商為永義國際，於2011年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有63個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為226至840平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有安百利停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達百利達購物廣場；2分鐘到達太平道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及仁安獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
63伙
樓齡
14.1年
落成日期
12/09/2011
物業設施
會所
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業優點
鄰近旺角港鐵站、巴士、小巴，瞬間往來九龍塘、中環、以至銅鑼灣，完善交通網絡，無間斷連繫都市核心，分秒間拉近距離。
間隔多元靈活，設2至3房間隔，均設有露台，締造超然空間感，亦另備有開放式及高層特式單位，迎合不同需要。
踱步於廣闊園林，與花草同吸清新空氣，用心感受大自然的恬適，洗滌心靈，呼應寧靜。
園林自成一隅，背棄煩囂，與寵物盡情享受私密、無拘束的寧靜空間。
位處於名校遍佈的優良校網，毗鄰多間著名大學及中小學，選擇多不勝數，子女成才，指日可待。
物業層數
23層(5字樓至30字樓)不設13，14及24字樓
地下及1字樓︰商業樓層設施
M字樓︰電機樓層
3樓︰會所，園藝區，寵物公園及燒烤區
發展商
永義國際
賣方/賣方的控權公司
賣方：
明熹投資有限公司
賣方控權公司：
永義國際集團有限公司
管理公司
永義物業有限公司
勝利道1號周邊設施
地鐵站
9
分鐘
旺角站
商場
7
分鐘
百利達購物廣場
停車場
3
分鐘
安百利停車場
康樂文化
2
分鐘
太平道遊樂場
醫院
8
分鐘
廣華醫院全科門診部
勝利道1號成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
06/12/21
勝利道一號 18樓 C室
開放式 | 露台 | 工作平台
$468萬
+17%
$468萬
實226呎
開放式
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$20,708
$400萬
/
+17%
註冊處成交
06/12/21
14/09/21
勝利道一號 23樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$910萬
-8%
$910萬
實455呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$20,000
$986萬
/
-8%
註冊處成交
14/09/21
15/08/21
勝利道一號 11樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$895萬
+16%
$895萬
實455呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$19,670
$769萬
/
+16%
註冊處成交
15/08/21
11/08/21
勝利道一號 22樓 C室
開放式 | 露台 | 工作平台
$449萬
+10%
$449萬
實226呎
開放式
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$19,867
$409萬
/
+10%
註冊處成交
11/08/21
15/06/21
勝利道一號 26樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬
-4%
$900萬
實455呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$19,780
$941萬
/
-4%
註冊處成交
15/06/21
24/03/21
勝利道一號 10樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$970萬
+11%
$970萬
實556呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$17,446
$872萬
/
+11%
註冊處成交
24/03/21
04/03/21
勝利道一號 25樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬
$900萬
實455呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$19,780
$900萬
/
註冊處成交
04/03/21
10/01/21
勝利道一號 15樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$840萬
+6%
$840萬
實455呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$18,462
$795萬
/
+6%
註冊處成交
10/01/21
26/11/20
勝利道一號 9樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$883萬
-2%
$883萬
實556呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$15,881
$902萬
/
-2%
註冊處成交
26/11/20
01/11/20
勝利道一號 8樓 C室
開放式 | 露台 | 工作平台
$410萬
+7%
$410萬
實226呎
開放式
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$18,142
$383萬
/
+7%
註冊處成交
01/11/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
