御龍居屋苑資料
御龍居 位於九龍 何文田(美聯分區) 忠孝街83號，發展商為中國海外 / 僑光置業 / 東亞銀行，於1998年6月開始落成，由2座樓宇組成，共有334個單位。屋苑內設有會所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有何文田廣場停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達何文田廣場；4分鐘到達佛光街體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及旺角動物診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
2座
單位數量
334伙
樓齡
27.8年
落成日期
11/06/1998
物業設施
會所
泳池
美容/保健
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業優點
鄰近大型商場，會所設施齊備，多戶型選擇
物業層數
23層(A座)
* 不包括地下低層、地下及1樓
25層(B座)
* 不包括地下低層
發展商
中國海外 / 僑光置業 / 東亞銀行
賣方/賣方的控權公司
賣方:
名運有限公司
中國海外集團有限公司
僑光置業
東亞銀行
批地年期
租期至2047年6月30日止
御龍居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/03/26
2座 G樓 D室
3房1廳 | 花園
$1,138萬
+33%
$1,138萬
實792呎
3房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$14,369
$855萬
/
+33%
註冊處成交
04/03/26
02/03/26
1座 25樓 F室
3房1廳
$1,080萬
-17%
$1,080萬
實713呎
3房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$15,147
$1,300萬
/
-17%
註冊處成交
02/03/26
02/03/26
2座 26&27樓 A室
複式
$1,765萬
+13%
$1,765萬
實1,198呎
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$14,733
$1,560萬
/
+13%
註冊處成交
02/03/26
26/02/26
1座 7樓 E室
3房1廳
$988萬
+46%
$988萬
實761呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$12,983
$675萬
/
+46%
註冊處成交
26/02/26
12/02/26
2座 12樓 B室
2房1廳
$690萬
+159%
$690萬
實535呎
2房
持貨年期 24.4 年
24.4年
@$12,897
$267萬
/
+159%
註冊處成交
12/02/26
08/02/26
2座 20樓 E室
3房1廳
$1,100萬^
$1,100萬^
實792呎
3房
@$13,889
-
註冊處成交
08/02/26
08/01/26
1座 21樓 G室
3房1廳
$1,017萬
+134%
$1,017萬
實713呎
3房
持貨年期 16.8 年
16.8年
@$14,261
$435萬
/
+134%
註冊處成交
08/01/26
10/12/25
2座 25樓 E室
3房1廳
$1,103萬
+104%
$1,103萬
實792呎
3房
持貨年期 27.1 年
27.1年
@$13,927
$541萬
/
+104%
註冊處成交
10/12/25
13/11/25
2座 13樓 F室
3房1廳
$964萬
+122%
$964萬
實731呎
3房
持貨年期 26.5 年
26.5年
@$13,187
$435萬
/
+122%
註冊處成交
13/11/25
14/10/25
2座 7樓 A室
2房1廳
$678萬
+106%
$678萬
實564呎
2房
持貨年期 27.1 年
27.1年
@$12,021
$329萬
/
+106%
註冊處成交
14/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 御龍居的發展商是？
A1. 中國海外 / 僑光置業 / 東亞銀行
Q2. 御龍居的落成日期？
A2. 1998年06月落成
Q3. 御龍居的規模？
A3. 御龍居共有1期，2座，提供334個單位
Q4. 御龍居交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 御龍居有哪些設施？
A5. 御龍居設有會所、泳池與美容/保健等設施。
Q6. 御龍居的優點？
A6. 鄰近大型商場，會所設施齊備，多戶型選擇
Q7. 御龍居的校網？
A7. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q8. 御龍居鄰近的小學？
A8. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q9. 御龍居鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. 御龍居樓齡？
A10. 27.8年
Q11. 御龍居單位數量？
A11. 334伙
Q12. 御龍居成交資料？
A12. 御龍居2座最新成交一個792呎的3房單位，實用呎價為$14,369，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 御龍居期數有多少？
A13. 御龍居共有1期2座
Q14. 御龍居座數有多少？
A14. 御龍居共有2座，共334伙
Q15. 御龍居樓價？
A15. 御龍居成交平均呎價為$14,882，可以在御龍居屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。