御龍居屋苑資料
御龍居 位於九龍 何文田(美聯分區) 忠孝街83號，發展商為中國海外 / 僑光置業 / 東亞銀行，於1998年6月開始落成，由2座樓宇組成，共有334個單位。屋苑內設有會所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有何文田廣場停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達何文田廣場；4分鐘到達佛光街體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及旺角動物診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
2座
單位數量
334伙
樓齡
27.3年
落成日期
12/06/1998
物業設施
會所
泳池
美容/保健
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業優點
鄰近大型商場，會所設施齊備，多戶型選擇
物業層數
23層(A座)
* 不包括地下低層、地下及1樓
25層(B座)
* 不包括地下低層
發展商
中國海外 / 僑光置業 / 東亞銀行
賣方/賣方的控權公司
賣方:
名運有限公司
中國海外集團有限公司
僑光置業
東亞銀行
批地年期
租期至2047年6月30日止
御龍居周邊設施
商場
8
分鐘
何文田廣場
停車場
7
分鐘
何文田廣場停車場
康樂文化
4
分鐘
佛光街體育館
御龍居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/09/25
2座 23樓 A室
2房1廳
$763萬
-16%
$763萬
實564呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$13,528
$905萬
/
-16%
註冊處成交
17/09/25
26/08/25
2座 22樓 H室
2房1廳
$693萬
+83%
$693萬
實574呎
2房
持貨年期 26.9 年
26.9年
@$12,073
$378萬
/
+83%
註冊處成交
26/08/25
10/04/25
2座 26&27樓 H室
複式 | 天台
$1,628萬
+120%
$1,628萬
實1,167呎
持貨年期 20.5 年
20.5年
@$13,950
$740萬
/
+120%
註冊處成交
10/04/25
02/04/25
2座 17樓 D室
3房1廳
$950萬
+104%
$950萬
實792呎
3房
持貨年期 25.1 年
25.1年
@$11,995
$465萬
/
+104%
註冊處成交
02/04/25
12/12/24
2座 16樓 F室
3房1廳 | 車位
$1,223萬
+138%
$1,223萬
實731呎
3房
持貨年期 17.1 年
17.1年
@$16,731
$515萬
/
+138%
註冊處成交
12/12/24
08/12/24
1座 13樓 E室
3房1廳
$968萬
+14%
$968萬
實761呎
3房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$12,720
$850萬
/
+14%
註冊處成交
08/12/24
27/08/24
2座 13樓 B室
2房1廳
$798萬
-7%
$798萬
實535呎
2房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$14,916
$860萬
/
-7%
註冊處成交
27/08/24
23/06/24
2座 7樓 H室
2房1廳
$735萬
+145%
$735萬
實574呎
2房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$12,805
$300萬
/
+145%
註冊處成交
23/06/24
22/05/24
2座 18樓 F室
3房1廳
$1,050萬
+134%
$1,050萬
實731呎
3房
持貨年期 25.5 年
25.5年
@$14,364
$449萬
/
+134%
註冊處成交
22/05/24
14/04/24
1座 21樓 E室
3房1廳
$1,180萬
+133%
$1,180萬
實761呎
3房
持貨年期 25.3 年
25.3年
@$15,506
$506萬
/
+133%
註冊處成交
14/04/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
