怡安閣屋苑資料
怡安閣 位於九龍 何文田(美聯分區) 窩打老道79H號，發展商為新世界，於1977年3月開始落成，由3座樓宇組成，共有336個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有帝國大廈停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達The Forest；6分鐘到達九龍公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及安信獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
2座
單位數量
336伙
樓齡
49年
落成日期
20/03/1977
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
21層(A座)
* 不包括地庫低層、地庫高層、地下及1樓至5樓
21層(B座)
* 不包括地庫低層、地庫、地下及1樓至5樓
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方:
新世界發展有限公司
批地年期
Kil 3254 R.P.：75年+75年續期權, 由1935年4月29日起計
Kil 2076 S.A：75年+75年續期權, 由1922年6月25日起計
怡安閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/12/25
B座 14樓 4室
3房2廳
$858萬
-14%
$858萬
實771呎
3房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$11,128
$1,000萬
/
-14%
註冊處成交
17/12/25
09/12/25
C座 22樓 C4室
2房1廳
$668萬
$668萬
實707呎
2房
@$9,448
-
註冊處成交
09/12/25
30/11/25
B座 15樓 5室
2房2廳
$608萬
-24%
$608萬
實566呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$10,742
$800萬
/
-24%
註冊處成交
30/11/25
13/10/25
A座 27樓 2室
3房2廳
$800萬
+113%
$800萬
實931呎
3房
持貨年期 26.2 年
26.2年
@$8,593
$375萬
/
+113%
註冊處成交
13/10/25
28/09/25
B座 16樓 5室
2房2廳
$600萬
-19%
$600萬
實566呎
2房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$10,601
$738萬
/
-19%
註冊處成交
28/09/25
12/08/25
B座 20樓 2室
2房2廳
$585萬
+255%
$585萬
實566呎
2房
持貨年期 23.2 年
23.2年
@$10,336
$165萬
/
+255%
註冊處成交
12/08/25
11/06/25
B座 20樓 3室
3房2廳
$796萬^
$796萬^
實771呎
3房
@$10,324
-
註冊處成交
11/06/25
13/05/25
A座 12樓 3室
3房2廳 | 車位
$1,080萬
+57%
$1,080萬
實976呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$11,066
$690萬
/
+57%
註冊處成交
13/05/25
29/04/25
B座 10樓 3室
3房2廳
$688萬
-13%
$688萬
實771呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$8,923
$788萬
/
-13%
註冊處成交
29/04/25
20/03/25
C座 26樓 C4室
2房1廳
$660萬
$660萬
實707呎
2房
@$9,335
-
註冊處成交
20/03/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
怡安閣相關新聞
常見問題
Q1. 怡安閣的發展商是？
A1. 新世界
Q2. 怡安閣的落成日期？
A2. 1977年03月開始入伙
Q3. 怡安閣的規模？
A3. 怡安閣共有1期，2座，提供336個單位
Q4. 怡安閣交通是否方便？
A4. 步行10分鐘直達旺角站，交通便利
Q5. 怡安閣的校網？
A5. 小學校網為34，中學校網為九龍城。
Q6. 怡安閣鄰近的小學？
A6. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q7. 怡安閣鄰近的中學？
A7. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q8. 怡安閣樓齡？
A8. 49.0年
Q9. 怡安閣單位數量？
A9. 336伙
Q10. 怡安閣成交資料？
A10. 怡安閣B座最新成交一個771呎的3房單位，實用呎價為$11,128，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 怡安閣期數有多少？
A11. 怡安閣共有1期2座
Q12. 怡安閣座數有多少？
A12. 怡安閣共有2座，共336伙
Q13. 怡安閣樓價？
A13. 怡安閣成交平均呎價為$12,473，可以在怡安閣屋苑專頁按戶型查看個別呎價。