怡安閣屋苑資料
怡安閣 位於九龍 何文田(美聯分區) 窩打老道79H號，發展商為新世界，於1977年3月開始落成，由3座樓宇組成，共有336個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有帝國大廈停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達The Forest；6分鐘到達九龍公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及安信獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
2座
單位數量
336伙
樓齡
48.7年
落成日期
21/03/1977
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
21層(A座)
* 不包括地庫低層、地庫高層、地下及1樓至5樓
21層(B座)
* 不包括地庫低層、地庫、地下及1樓至5樓
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方:
新世界發展有限公司
批地年期
Kil 3254 R.P.：75年+75年續期權, 由1935年4月29日起計
Kil 2076 S.A：75年+75年續期權, 由1922年6月25日起計
怡安閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/11/25
B座 15樓 5室
2房2廳
$608萬
-24%
$608萬
實566呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$10,742
$800萬
/
-24%
註冊處成交
30/11/25
26/11/25
B座 14樓 4室
3房2廳
$858萬
-14%
$858萬
實771呎
3房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$11,128
$1,000萬
/
-14%
註冊處成交
26/11/25
13/10/25
A座 27樓 2室
3房2廳
$800萬
+113%
$800萬
實931呎
3房
持貨年期 26.2 年
26.2年
@$8,593
$375萬
/
+113%
註冊處成交
13/10/25
28/09/25
B座 16樓 5室
2房2廳
$600萬
-19%
$600萬
實566呎
2房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$10,601
$738萬
/
-19%
註冊處成交
28/09/25
12/08/25
B座 20樓 2室
2房2廳
$585萬
+255%
$585萬
實566呎
2房
持貨年期 23.2 年
23.2年
@$10,336
$165萬
/
+255%
註冊處成交
12/08/25
11/06/25
B座 20樓 3室
3房2廳
$796萬^
$796萬^
實771呎
3房
@$10,324
-
註冊處成交
11/06/25
13/05/25
A座 12樓 3室
3房2廳 | 車位
$1,080萬
+57%
$1,080萬
實976呎
3房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$11,066
$690萬
/
+57%
註冊處成交
13/05/25
29/04/25
B座 10樓 3室
3房2廳
$688萬
-13%
$688萬
實771呎
3房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$8,923
$788萬
/
-13%
註冊處成交
29/04/25
20/03/25
C座 26樓 C4室
2房1廳
$660萬
$660萬
實707呎
2房
@$9,335
-
註冊處成交
20/03/25
10/02/25
B座 7樓 4室
3房2廳
$746萬
$746萬
實771呎
3房
@$9,676
-
註冊處成交
10/02/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
