怡安閣屋苑資料
怡安閣 位於九龍 何文田(美聯分區) 窩打老道79H號，發展商為新世界，於1977年3月開始落成，由3座樓宇組成，共有336個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有帝國大廈停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達The Forest；6分鐘到達九龍公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及安信獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
2座
單位數量
336伙
樓齡
49.2年
落成日期
20/03/1977
屋苑類型
私人物業 (住宅)
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
21層(A座)
* 不包括地庫低層、地庫高層、地下及1樓至5樓
21層(B座)
* 不包括地庫低層、地庫、地下及1樓至5樓
發展商
新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方:
新世界發展有限公司
批地年期
Kil 3254 R.P.：75年+75年續期權, 由1935年4月29日起計
Kil 2076 S.A：75年+75年續期權, 由1922年6月25日起計
怡安閣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/06/26
C座 23樓 C1室
2房1廳
$848萬
+177%
$848萬
實707呎
2房
持貨年期 19.8 年
19.8年
@$11,994
$306萬
/
+177%
註冊處成交
11/06/26
25/05/26
A座 21樓 2室
3房2廳
$1,048萬
+36%
$1,048萬
實976呎
3房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$10,738
$770萬
/
+36%
註冊處成交
25/05/26
25/05/26
B座 10樓 6室
3房2廳
$877萬
+314%
$877萬
實771呎
3房
持貨年期 22.6 年
22.6年
@$11,375
$212萬
/
+314%
註冊處成交
25/05/26
04/05/26
A座 20樓 2室
3房2廳
$1,058萬
$1,058萬
實976呎
3房
@$10,840
-
註冊處成交
04/05/26
21/04/26
C座 21樓 C1室
2房1廳 | 車位
$868萬
+102%
$868萬
實707呎
2房
持貨年期 29.3 年
29.3年
@$12,277
$430萬
/
+102%
註冊處成交
21/04/26
17/12/25
B座 14樓 4室
3房2廳
$858萬
-14%
$858萬
實771呎
3房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$11,128
$1,000萬
/
-14%
註冊處成交
17/12/25
09/12/25
C座 22樓 C4室
2房1廳
$668萬
$668萬
實707呎
2房
@$9,448
-
註冊處成交
09/12/25
30/11/25
B座 15樓 5室
2房2廳
$608萬
-24%
$608萬
實566呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$10,742
$800萬
/
-24%
註冊處成交
30/11/25
13/10/25
A座 27樓 2室
3房2廳
$800萬
+113%
$800萬
實931呎
3房
持貨年期 26.2 年
26.2年
@$8,593
$375萬
/
+113%
註冊處成交
13/10/25
28/09/25
B座 16樓 5室
2房2廳
$600萬^
$600萬^
實566呎
2房
@$10,601
-
註冊處成交
28/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
怡安閣相關新聞
常見問題
Q1. 怡安閣的發展商是？
A1. 新世界
Q2. 怡安閣的落成日期？
A2. 1977年03月落成
Q3. 怡安閣的規模？
A3. 怡安閣共有1期，2座，提供336個單位
Q4. 怡安閣提供哪些屋苑類型？
A4. 怡安閣提供私人物業 (住宅)
Q5. 怡安閣交通是否方便？
A5. 步行10分鐘直達旺角站，交通便利
Q6. 怡安閣的校網？
A6. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q7. 怡安閣鄰近的小學？
A7. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q8. 怡安閣鄰近的中學？
A8. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q9. 怡安閣樓齡？
A9. 49.2年
Q10. 怡安閣單位數量？
A10. 336伙
Q11. 怡安閣成交資料？
A11. 怡安閣C座最新成交一個707呎的2房單位，實用呎價為$11,994，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 怡安閣期數有多少？
A12. 怡安閣共有1期2座
Q13. 怡安閣座數有多少？
A13. 怡安閣共有2座，共336伙
Q14. 怡安閣樓價？
A14. 怡安閣成交平均呎價為$12,840，可以在怡安閣屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。