懿薈屋苑資料
懿薈 位於九龍 何文田(美聯分區) 科發道2號，發展商為永泰亞洲，於2010年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有43個單位。設有4至6房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有真善美村室外停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達九龍城廣場；5分鐘到達亞皆老街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及安信獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
43伙
樓齡
16.1年
落成日期
27/01/2010
物業設施
會所
泳池
兒童設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業優點
採一梯一戶設計，戶戶尊擁獨立全海景電梯大堂，私隱度高，九龍最尊貴地段。
此區自成一隅，環境爾雅優尚，林蔭夾道，四處盡是園景及休憩空間。
交通便捷，完善的交通及鐵路網絡。
物業層數
9-35樓
發展商
永泰亞洲
賣方/賣方的控權公司
賣方
鵬金發展有限公司
永泰地產有限公司
懿薈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/12/25
懿薈 9樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,058萬
+3%
$3,058萬
實1,758呎
4房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$17,395
$2,964萬
/
+3%
註冊處成交
04/12/25
23/11/25
懿薈 23樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,528萬
+4%
$3,528萬
實1,755呎
4房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$20,103
$3,380萬
/
+4%
註冊處成交
23/11/25
23/04/24
懿薈 28樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,300萬
+5%
$4,300萬
實1,879呎
4房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$22,885
$4,080萬
/
+5%
註冊處成交
23/04/24
22/06/22
懿薈 18樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,300萬
+29%
$4,300萬
實1,879呎
4房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$22,885
$3,338萬
/
+29%
註冊處成交
22/06/22
13/07/21
懿薈 21樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,800萬
+47%
$4,800萬
實1,879呎
4房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$25,546
$3,270萬
/
+47%
註冊處成交
13/07/21
24/03/21
懿薈 32,33&35樓 A室
6房2廳 | 三層式 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1.23億
$1.23億
實3,370呎
6房
@$36,499
-
註冊處成交
24/03/21
06/08/20
懿薈 31樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,700萬
+23%
$4,700萬
實1,886呎
4房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$24,920
$3,830萬
/
+23%
註冊處成交
06/08/20
19/05/20
懿薈 10樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,438萬
+26%
$3,438萬
實1,755呎
4房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$19,590
$2,738萬
/
+26%
註冊處成交
19/05/20
16/02/17
懿薈 29樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,350萬
+6%
$4,350萬
實1,755呎
4房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$24,786
$4,094萬
/
+6%
註冊處成交
16/02/17
22/09/16
懿薈 27樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,980萬
+6%
$3,980萬
實1,755呎
4房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$22,678
$3,774萬
/
+6%
註冊處成交
22/09/16
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
懿薈相關新聞
常見問題
Q1. 懿薈的發展商是？
A1. 永泰亞洲
Q2. 懿薈的落成日期？
A2. 2010年01月開始入伙
Q3. 懿薈的規模？
A3. 懿薈共有1期，1座，提供43個單位
Q4. 懿薈交通是否方便？
A4. 步行6分鐘直達宋皇臺站，交通便利
Q5. 懿薈有哪些設施？
A5. 懿薈設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 懿薈的優點？
A6. 採一梯一戶設計，戶戶尊擁獨立全海景電梯大堂，私隱度高，九龍最尊貴地段。
此區自成一隅，環境爾雅優尚，林蔭夾道，四處盡是園景及休憩空間。
交通便捷，完善的交通及鐵路網絡。
Q7. 懿薈的校網？
A7. 小學校網為34，中學校網為九龍城。
Q8. 懿薈鄰近的小學？
A8. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q9. 懿薈鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. 懿薈樓齡？
A10. 16.1年
Q11. 懿薈單位數量？
A11. 43伙
Q12. 懿薈成交資料？
A12. 懿薈懿薈最新成交一個1,758呎的4房單位，實用呎價為$17,395，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 懿薈期數有多少？
A13. 懿薈共有1期1座
Q14. 懿薈座數有多少？
A14. 懿薈共有1座，共43伙
Q15. 懿薈樓價？
A15. 懿薈成交平均呎價為$23,789，可以在懿薈屋苑專頁按戶型查看個別呎價。