懿薈屋苑資料
懿薈 位於九龍 何文田(美聯分區) 科發道2號，發展商為永泰亞洲，於2010年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有43個單位。設有4至6房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有真善美村室外停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達九龍城廣場；5分鐘到達亞皆老街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及安信獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
43伙
樓齡
15.8年
落成日期
28/01/2010
物業設施
會所
泳池
兒童設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業優點
採一梯一戶設計，戶戶尊擁獨立全海景電梯大堂，私隱度高，九龍最尊貴地段。
此區自成一隅，環境爾雅優尚，林蔭夾道，四處盡是園景及休憩空間。
交通便捷，完善的交通及鐵路網絡。
物業層數
9-35樓
發展商
永泰亞洲
賣方/賣方的控權公司
賣方
鵬金發展有限公司
永泰地產有限公司
懿薈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/11/25
懿薈 23樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,528萬
+4%
$3,528萬
實1,755呎
4房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$20,103
$3,380萬
/
+4%
註冊處成交
23/11/25
27/10/25
懿薈 低層 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,058萬
$3,058萬
實1,758呎
4房
@$17,395
-
成交
27/10/25
23/04/24
懿薈 28樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,300萬
+5%
$4,300萬
實1,879呎
4房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$22,885
$4,080萬
/
+5%
註冊處成交
23/04/24
22/06/22
懿薈 18樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,300萬
+29%
$4,300萬
實1,879呎
4房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$22,885
$3,338萬
/
+29%
註冊處成交
22/06/22
13/07/21
懿薈 21樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,800萬
+47%
$4,800萬
實1,879呎
4房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$25,546
$3,270萬
/
+47%
註冊處成交
13/07/21
24/03/21
懿薈 32,33&35樓 A室
6房2廳 | 三層式 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1.23億
$1.23億
實3,370呎
6房
@$36,499
-
註冊處成交
24/03/21
06/08/20
懿薈 31樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,700萬
+23%
$4,700萬
實1,886呎
4房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$24,920
$3,830萬
/
+23%
註冊處成交
06/08/20
19/05/20
懿薈 10樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,438萬
+26%
$3,438萬
實1,755呎
4房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$19,590
$2,738萬
/
+26%
註冊處成交
19/05/20
16/02/17
懿薈 29樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,350萬
+6%
$4,350萬
實1,755呎
4房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$24,786
$4,094萬
/
+6%
註冊處成交
16/02/17
22/09/16
懿薈 27樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,980萬
+6%
$3,980萬
實1,755呎
4房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$22,678
$3,774萬
/
+6%
註冊處成交
22/09/16
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
