明園屋苑資料
明園 位於九龍 何文田(美聯分區) 太子道西283號，於1989年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有22個單位。；周邊民生設施完善，8分鐘到達牛津道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及安信獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
明園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/06/25
明園 10樓 A室
車位
$945萬
$945萬
實928呎
@$10,183
-
註冊處成交
18/06/25
04/02/25
明園 10樓 B室
車位
$838萬
+90%
$838萬
實714呎
持貨年期 25.7 年
25.7年
@$11,737
$441萬
/
+90%
註冊處成交
04/02/25
13/11/24
明園 2樓 B室
車位
$860萬
+17%
$860萬
實714呎
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$12,045
$735萬
/
+17%
註冊處成交
13/11/24
21/03/21
明園 11樓 B室
複式 | 車位
$1,825萬
$1,825萬
實1,365呎
@$13,370
-
註冊處成交
21/03/21
12/05/20
明園 6樓 B室
車位
$1,160萬
+79%
$1,160萬
實714呎
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$16,246
$650萬
/
+79%
註冊處成交
12/05/20
08/05/18
明園 1樓 B室
車位
$1,075萬
+46%
$1,075萬
實714呎
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$15,056
$738萬
/
+46%
註冊處成交
08/05/18
23/07/17
明園 2樓 A室
車位
$1,100萬
+150%
$1,100萬
實928呎
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$11,853
$440萬
/
+150%
註冊處成交
23/07/17
05/06/17
明園 6樓 A室
車位
$1,380萬
+141%
$1,380萬
實928呎
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$14,871
$573萬
/
+141%
註冊處成交
05/06/17
09/02/15
明園 1樓 B室
車位
$738萬
+74%
$738萬
實714呎
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$10,336
$425萬
/
+74%
註冊處成交
09/02/15
24/09/14
明園 7樓 B室
車位
$765萬
$765萬
實714呎
@$10,714
-
註冊處成交
24/09/14
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 明園的落成日期？
A1. 1989年04月落成
Q2. 明園的規模？
A2. 明園共有1期，1座，提供22個單位
Q3. 明園交通是否方便？
A3. [object Object],[object Object]
Q4. 明園的校網？
A4. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q5. 明園鄰近的小學？
A5. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q6. 明園鄰近的中學？
A6. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q7. 明園樓齡？
A7. 37.0年
Q8. 明園單位數量？
A8. 22伙
Q9. 明園期數有多少？
A9. 明園共有1期1座
Q10. 明園座數有多少？
A10. 明園共有1座，共22伙
Q11. 明園樓價？
A11. 明園成交平均呎價為$15,086，可以在明園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。