明德園屋苑資料
明德園 位於九龍 何文田(美聯分區) 文運道2號，於1964年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有60個單位。交通便利，步行至港鐵時間約15分鐘。附近設有帝國大廈停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達培正道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及勝利獸醫醫院。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
明德園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
明德園 9樓 A室
車位
$1,257萬
$1,257萬
實1,270呎
@$9,898
-
註冊處成交
25/02/26
21/12/25
明德園 9樓 C室
車位
$1,600萬
+128%
$1,600萬
實1,507呎
持貨年期 20.8 年
20.8年
@$10,617
$702萬
/
+128%
註冊處成交
21/12/25
30/07/25
明德園 18樓 B室
車位
$1,064萬
+1%
$1,064萬
實1,249呎
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$8,517
$1,058萬
/
+1%
註冊處成交
30/07/25
05/06/25
明德園 4樓 B室
車位
$1,020萬
+194%
$1,020萬
實1,249呎
持貨年期 22.6 年
22.6年
@$8,167
$348萬
/
+194%
註冊處成交
05/06/25
31/03/25
明德園 10樓 B室
$1,028萬
$1,028萬
實1,249呎
@$8,231
-
註冊處成交
31/03/25
02/01/25
明德園 11樓 B室
車位
$1,000萬
$1,000萬
實1,249呎
@$8,006
-
註冊處成交
02/01/25
24/11/24
明德園 14樓 B室
$1,070萬
+102%
$1,070萬
實1,249呎
持貨年期 28.2 年
28.2年
@$8,567
$530萬
/
+102%
註冊處成交
24/11/24
28/08/24
明德園 8樓 A室
$1,038萬
$1,038萬
實1,270呎
@$8,173
-
註冊處成交
28/08/24
17/07/24
明德園 7樓 A室
$1,120萬
-22%
$1,120萬
實1,270呎
持貨年期 2.2 年
2.2年
@$8,819
$1,430萬
/
-22%
註冊處成交
17/07/24
18/12/23
明德園 17樓 A室
車位
$1,530萬
$1,530萬
實1,270呎
@$12,047
-
註冊處成交
18/12/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
明德園相關新聞
常見問題
Q1. 明德園的落成日期？
A1. 1964年09月開始入伙
Q2. 明德園的規模？
A2. 明德園共有1期，1座，提供60個單位
Q3. 明德園交通是否方便？
A3. [object Object],[object Object],[object Object]
Q4. 明德園的校網？
A4. 小學校網為34，中學校網為九龍城。
Q5. 明德園鄰近的小學？
A5. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q6. 明德園鄰近的中學？
A6. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q7. 明德園樓齡？
A7. 61.5年
Q8. 明德園單位數量？
A8. 60伙
Q9. 明德園期數有多少？
A9. 明德園共有1期1座
Q10. 明德園座數有多少？
A10. 明德園共有1座，共60伙
Q11. 明德園樓價？
A11. 明德園成交平均呎價為$12,650，可以在明德園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。