灝畋峰屋苑資料
灝畋峰 位於九龍 何文田(美聯分區) 何文田山道15號,發展商為嘉里建設,於2006年4月開始落成,由1座樓宇組成,共有69個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健;區內亦設有Tesla 汽車充電站及旺角動物診所。另外,小學校網在34區,中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
69伙
樓齡
19.5年
落成日期
12/04/2006
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學: 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學: 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
69 個
物業優點
同區最高豪宅,聳崎山峰高達海拔215米,兼且建築在何文田山頂,氣勢逼人,為何文田區地標建築。全幢只得69伙,私隱度極高。270度環迴海景,配以75%景觀窗設計,港島及九龍景致,一覽無遣。全區最渴求2,000呎以上面積,兼且同區未來供應十分短缺,升值潛力無窮。
物業層數
由9/F 至 50/F (不設4, 13, 14, 24, 34, 44/F)
發展商
嘉里建設
賣方/賣方的控權公司
賣方
嘉里建設有限公司
灝畋峰成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/03/23
灝畋峰 31樓 A室
車位
$3,250萬
-6%
$3,250萬
實1,760呎
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$18,466
$3,460萬
/
-6%
註冊處成交
20/03/23
22/06/20
灝畋峰 35樓 B室
車位
$5,400萬
+31%
$5,400萬
實1,490呎
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$36,242
$4,110萬
/
+31%
註冊處成交
22/06/20
19/12/19
灝畋峰 41樓 A室
車位
$9,000萬
+98%
$9,000萬
實1,789呎
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$50,307
$4,550萬
/
+98%
註冊處成交
19/12/19
19/12/19
灝畋峰 41樓 B室
車位
$8,000萬
+125%
$8,000萬
實1,496呎
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$53,476
$3,550萬
/
+125%
註冊處成交
19/12/19
18/10/17
灝畋峰 18樓 B室
車位
$4,150萬
+34%
$4,150萬
實1,484呎
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$27,965
$3,100萬
/
+34%
註冊處成交
18/10/17
19/06/17
灝畋峰 17樓 A室
車位
$4,500萬
+25%
$4,500萬
實1,753呎
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$25,670
$3,600萬
/
+25%
註冊處成交
19/06/17
01/12/16
灝畋峰 33樓 B室
車位
$5,700萬
+62%
$5,700萬
實1,490呎
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$38,255
$3,526萬
/
+62%
註冊處成交
01/12/16
01/12/16
灝畋峰 33樓 A室
車位
$6,800萬
+55%
$6,800萬
實1,760呎
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$38,636
$4,397萬
/
+55%
註冊處成交
01/12/16
04/09/16
灝畋峰 32樓 B室
車位
$4,780萬
+57%
$4,780萬
實1,604呎
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$29,800
$3,038萬
/
+57%
註冊處成交
04/09/16
25/07/16
灝畋峰 31樓 B室
車位
$4,588萬
+50%
$4,588萬
實1,490呎
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$30,792
$3,050萬
/
+50%
註冊處成交
25/07/16
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案