皓畋屋苑資料
皓畋 位於九龍 何文田(美聯分區) 常盛街28號，發展商為嘉里，於2017年3月開始落成，由9座樓宇組成，共有1,429個單位。設有1至4房間隔，實用面積為361至1,480平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有何文田廣場停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達何文田廣場；5分鐘到達巴富街運動場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及安信獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
9座
單位數量
1,429伙
樓齡
8.8年
落成日期
23/03/2017
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
402 個住宅停車位
其他車位 :
45 個電單車停車位
5 個傷健人士停車位
物業優點
嘉里何文田半山大型屋苑，專屬會所，都市綠洲
物業層數
第一座：23層*
第二座：23層*
第三座：23層*
第五座：23層*
第六座：23層*
第七座：22層#
第八座：21層#
第九座：22層#
第十座：22層#
* 不包括地庫、低層地下、天台及機電層
# 不包括地庫、低層地下、地下、天台及機電層
發展商
嘉里
賣方/賣方的控權公司
賣方
Classic Gold Holdings Limited
賣方之控權公司
Kerry Group Limited
嘉里控股有限公司
嘉里建設有限公司
Kerry Properties (Hong Kong) Limited
Goldash Holdings Limited
Fastgold Holdings Limited
管理公司
嘉里物業管理服務有限公司
批地年期
50年, 由2013年4月10日起計
皓畋成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/12/25
3座 6樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$928萬
-21%
$928萬
實565呎
2房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$16,425
$1,168萬
/
-21%
註冊處成交
29/12/25
22/12/25
2座 中層 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,018萬
$1,018萬
實595呎
2房
@$17,109
-
成交
22/12/25
21/12/25
3座 8樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$968萬
-30%
$968萬
實588呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$16,463
$1,392萬
/
-30%
註冊處成交
21/12/25
17/12/25
8座 低層 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$955萬
$955萬
實575呎
2房
@$16,609
-
成交
17/12/25
15/12/25
10座 7樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$935萬
-24%
$935萬
實584呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$16,010
$1,228萬
/
-24%
註冊處成交
15/12/25
14/12/25
5座 17樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,270萬
-32%
$1,270萬
實698呎
2房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$18,195
$1,870萬
/
-32%
註冊處成交
14/12/25
11/12/25
3座 15樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,838萬
-26%
$1,838萬
實907呎
3房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$20,265
$2,501萬
/
-26%
註冊處成交
11/12/25
10/12/25
1座 19樓 J室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$790萬
-19%
$790萬
實403呎
1房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$19,603
$973萬
/
-19%
註冊處成交
10/12/25
06/12/25
6座 低層 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,193萬
$1,193萬
實665呎
2房
@$17,932
-
成交
06/12/25
30/11/25
8座 17樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,200萬
-12%
$1,200萬
實575呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$20,870
$1,370萬
/
-12%
註冊處成交
30/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
