皓畋屋苑資料
皓畋 位於九龍 何文田(美聯分區) 常盛街28號，發展商為嘉里，於2017年3月開始落成，由9座樓宇組成，共有1,429個單位。設有1至4房間隔，實用面積為361至1,480平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有何文田廣場停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達何文田廣場；5分鐘到達巴富街運動場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及安信獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
9座
單位數量
1,429伙
樓齡
8.6年
落成日期
24/03/2017
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
402 個住宅停車位
其他車位 :
45 個電單車停車位
5 個傷健人士停車位
物業優點
嘉里何文田半山大型屋苑，專屬會所，都市綠洲
物業層數
第一座：23層*
第二座：23層*
第三座：23層*
第五座：23層*
第六座：23層*
第七座：22層#
第八座：21層#
第九座：22層#
第十座：22層#
* 不包括地庫、低層地下、天台及機電層
# 不包括地庫、低層地下、地下、天台及機電層
發展商
嘉里
賣方/賣方的控權公司
賣方
Classic Gold Holdings Limited
賣方之控權公司
Kerry Group Limited
嘉里控股有限公司
嘉里建設有限公司
Kerry Properties (Hong Kong) Limited
Goldash Holdings Limited
Fastgold Holdings Limited
管理公司
嘉里物業管理服務有限公司
批地年期
50年, 由2013年4月10日起計
皓畋成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/10/25
1座 2樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,055萬
-20%
$1,055萬
實681呎
2房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$15,492
$1,321萬
/
-20%
註冊處成交
27/10/25
27/10/25
1座 6樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$810萬
-7%
$810萬
實519呎
2房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$15,607
$875萬
/
-7%
註冊處成交
27/10/25
26/10/25
7座 22樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,180萬
$4,180萬
實1,477呎
4房
@$28,301
-
註冊處成交
一手
26/10/25
21/10/25
6座 25樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,200萬
$3,200萬
實1,477呎
4房
@$21,666
-
註冊處成交
一手
21/10/25
15/10/25
3座 8樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,518萬
-36%
$1,518萬
實907呎
3房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$16,736
$2,374萬
/
-36%
註冊處成交
15/10/25
12/10/25
10座 20樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,850萬
-43%
$1,850萬
實943呎
3房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$19,618
$3,255萬
/
-43%
註冊處成交
12/10/25
08/10/25
8座 低層 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$930萬
$930萬
實575呎
2房
@$16,174
-
成交
08/10/25
07/10/25
2座 低層 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$868萬
$868萬
實550呎
2房
@$15,782
-
成交
07/10/25
24/09/25
3座 22樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$983萬
-37%
$983萬
實588呎
2房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$16,714
$1,553萬
/
-37%
註冊處成交
24/09/25
18/09/25
1座 3樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$980萬
+4%
$980萬
實579呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$16,926
$947萬
/
+4%
註冊處成交
18/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
