艷芳庭 位於九龍 何文田(美聯分區) 亞皆老街102號，於2015年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有36個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有聯運街室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達The Forest；4分鐘到達太平道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及恩典動物診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。