雅士花園屋苑資料
雅士花園 位於九龍 何文田(美聯分區) 亞皆老街198號，發展商為信和集團 / 麗新集團 / 聯合地產，於1991年6月開始落成，由3座樓宇組成，共有208個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有天光道室外停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達壹號名薈；2分鐘到達天光道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及安信獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
雅士花園周邊設施
地鐵站
9
分鐘
宋皇臺站
商場
10
分鐘
壹號名薈
停車場
3
分鐘
天光道室外停車場
康樂文化
2
分鐘
天光道遊樂場
醫院
3
分鐘
香港眼科醫院
雅士花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/09/25
2座 5樓 C室
2房2廳
$688萬
+5%
$688萬
實602呎
2房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$11,429
$656萬
/
+5%
註冊處成交
14/09/25
21/07/25
3座 8樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,078萬
$1,078萬
實897呎
3房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$12,018
$1,080萬
/
註冊處成交
21/07/25
28/04/25
3座 2樓 F室
3房2廳 | 車位
$1,150萬
-3%
$1,150萬
實924呎
3房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$12,446
$1,191萬
/
-3%
註冊處成交
28/04/25
24/04/25
2座 G樓 C室
花園
$628萬
$628萬
實538呎
@$11,673
-
註冊處成交
24/04/25
22/04/25
1座 11樓 D室
2房2廳 | 露台
$800萬
+160%
$800萬
實750呎
2房
持貨年期 23.2 年
23.2年
@$10,667
$308萬
/
+160%
註冊處成交
22/04/25
06/02/25
1座 3樓 C室
3房2廳 | 車位
$1,238萬
+239%
$1,238萬
實1,062呎
3房
持貨年期 22.2 年
22.2年
@$11,657
$365萬
/
+239%
註冊處成交
06/02/25
18/07/24
3座 11樓 B室
3房2廳 | 複式 | 車位 | 露台
$1,238萬
+61%
$1,238萬
實859呎
3房
持貨年期 27.5 年
27.5年
@$14,412
$768萬
/
+61%
註冊處成交
18/07/24
17/06/24
3座 11樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,375萬
-4%
$1,375萬
實897呎
3房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$15,329
$1,438萬
/
-4%
註冊處成交
17/06/24
26/01/23
1座 10樓 E室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,418萬
+16%
$1,418萬
實859呎
3房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$16,508
$1,220萬
/
+16%
註冊處成交
26/01/23
26/09/22
3座 G樓 C室
車位 | 花園
$1,200萬^
$1,200萬^
實783呎
@$15,326
-
註冊處成交
26/09/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
