雋瓏屋苑資料
雋瓏 位於九龍 何文田(美聯分區) 太子道西313號，發展商為永義國際，於2014年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有49個單位。設有2至4房間隔，實用面積為935至3,694平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有聖德肋撒醫院新翼停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達牛津道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及安信獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
49伙
樓齡
11.6年
落成日期
04/03/2014
物業設施
會所
泳池
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
共57個
地庫二樓
私家車位 25個
電單車車位 5個
傷健人士車位 1個
地庫一樓平面圖
私家車位 23個
傷健人士/ 訪客等候車位 1個
地下平面圖
上落貨車位 1個
物業優點
傳統豪宅區，低調時尚住宅，位置優越，交通四通八達，又位於傳統校網，周邊名校林立
物業層數
共21 層（不包括天台）
地庫二層，地庫一層，地下，1 樓至21 樓
不設4、13 及14 樓
發展商
永義國際
賣方/賣方的控權公司
賣方：凱雋投資有限公司
賣方控權公司：Easyknit International Holdings Limited
（永義國際集團有限公司）,
Easyknit Properties Holdings Limited
管理公司
永義物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年6月27日起計
雋瓏周邊設施
地鐵站
10
分鐘
宋皇臺站
停車場
6
分鐘
聖德肋撒醫院新翼停車場
康樂文化
7
分鐘
牛津道遊樂場
醫院
3
分鐘
聖德肋撒醫院
雋瓏成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/03/25
雋瓏 15樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,100萬
-13%
$4,100萬
實1,822呎
4房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$22,503
$4,735萬
/
-13%
註冊處成交
30/03/25
28/08/24
雋瓏 18樓 C室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,550萬
-20%
$3,550萬
實1,672呎
4房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$21,232
$4,459萬
/
-20%
註冊處成交
28/08/24
14/05/23
雋瓏 5樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,800萬^
$3,800萬^
實1,664呎
4房
@$22,837
-
註冊處成交
14/05/23
17/07/22
雋瓏 9樓 C室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,300萬
+4%
$4,300萬
實1,664呎
4房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$25,841
$4,148萬
/
+4%
註冊處成交
17/07/22
11/04/21
雋瓏 17樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,750萬
+8%
$2,750萬
實913呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$30,120
$2,550萬
/
+8%
註冊處成交
11/04/21
28/03/19
雋瓏 18樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,080萬
+3%
$5,080萬
實1,808呎
4房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$28,097
$4,919萬
/
+3%
註冊處成交
28/03/19
29/11/18
雋瓏 6樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,290萬
-1%
$2,290萬
實935呎
2房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$24,492
$2,317萬
/
-1%
註冊處成交
29/11/18
02/09/18
雋瓏 16樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,500萬
-4%
$4,500萬
實1,672呎
4房
持貨年期 2.6 年
2.6年
@$26,914
$4,668萬
/
-4%
註冊處成交
02/09/18
07/06/18
雋瓏 19樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,700萬
$2,700萬
實912呎
2房
@$29,605
-
註冊處成交
一手
07/06/18
21/05/17
雋瓏 10樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,622萬
$4,622萬
實1,663呎
4房
@$27,791
-
註冊處成交
一手
21/05/17
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
