龍栢花園屋苑資料
龍栢花園 位於九龍 何文田(美聯分區) 何文田山道3號，發展商為菱電物業 / 新福港，於1995年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有57個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站及旺角動物診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
57伙
樓齡
30.5年
落成日期
14/12/1995
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
泳池
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
20層
* 不包括第一層地庫、第二層地庫、低層地下及地下
* 不設4,13,14樓
發展商
菱電物業 / 新福港
賣方/賣方的控權公司
賣方：
澎健發展有限公司
控權公司：
菱電物業發展有限公司
新福港集團有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
龍栢花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/06/26
龍栢花園 1樓 A室
3房1廳 | 車位
$1,398萬
+180%
$1,398萬
實875呎
3房
持貨年期 25.9 年
25.9年
@$15,977
$500萬
/
+180%
註冊處成交
14/06/26
19/01/26
龍栢花園 10樓 B室
2房1廳 | 車位
$1,050萬
+24%
$1,050萬
實687呎
2房
持貨年期 29.0 年
29.0年
@$15,284
$849萬
/
+24%
註冊處成交
19/01/26
15/01/26
龍栢花園 10樓 C室
2房1廳
$900萬
+38%
$900萬
實606呎
2房
持貨年期 29.0 年
29.0年
@$14,851
$651萬
/
+38%
註冊處成交
15/01/26
09/07/25
龍栢花園 5樓 B室
2房1廳 | 車位
$975萬
-25%
$975萬
實687呎
2房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$14,192
$1,300萬
/
-25%
註冊處成交
09/07/25
01/05/24
龍栢花園 18樓 C室
2房1廳
$1,018萬
-9%
$1,018萬
實606呎
2房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$16,799
$1,125萬
/
-9%
註冊處成交
01/05/24
11/04/21
龍栢花園 16樓 B室
2房1廳 | 車位
$1,380萬
+50%
$1,380萬
實687呎
2房
持貨年期 24.1 年
24.1年
@$20,087
$920萬
/
+50%
註冊處成交
11/04/21
07/02/21
龍栢花園 5樓 B室
2房1廳 | 車位
$1,300萬
+151%
$1,300萬
實687呎
2房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$18,923
$518萬
/
+151%
註冊處成交
07/02/21
02/06/20
龍栢花園 18樓 C室
2房1廳
$1,125萬
+46%
$1,125萬
實606呎
2房
持貨年期 23.6 年
23.6年
@$18,564
$768萬
/
+46%
註冊處成交
02/06/20
26/05/20
龍栢花園 11樓 B室
2房1廳 | 車位
$1,390萬
+68%
$1,390萬
實687呎
2房
持貨年期 23.5 年
23.5年
@$20,233
$826萬
/
+68%
註冊處成交
26/05/20
26/05/20
龍栢花園 11樓 C室
2房1廳 | 車位
$1,390萬
+95%
$1,390萬
實606呎
2房
持貨年期 23.5 年
23.5年
@$22,937
$713萬
/
+95%
註冊處成交
26/05/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 龍栢花園的發展商是？
A1. 菱電物業 / 新福港
Q2. 龍栢花園的落成日期？
A2. 1995年12月落成
Q3. 龍栢花園的規模？
A3. 龍栢花園共有1期，1座，提供57個單位
Q4. 龍栢花園提供哪些屋苑類型？
A4. 龍栢花園提供私人物業 (住宅)
Q5. 龍栢花園有哪些設施？
A5. 龍栢花園設有泳池等設施。
Q6. 龍栢花園的校網？
A6. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q7. 龍栢花園鄰近的小學？
A7. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q8. 龍栢花園鄰近的中學？
A8. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q9. 龍栢花園樓齡？
A9. 30.5年
Q10. 龍栢花園單位數量？
A10. 57伙
Q11. 龍栢花園成交資料？
A11. 龍栢花園龍栢花園最新成交一個875呎的3房單位，實用呎價為$15,977，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 龍栢花園期數有多少？
A12. 龍栢花園共有1期1座
Q13. 龍栢花園座數有多少？
A13. 龍栢花園共有1座，共57伙
Q14. 龍栢花園樓價？
A14. 龍栢花園成交平均呎價為$17,326，可以在龍栢花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。