匯璽 2A期屋苑資料
匯璽 2A期 位於九龍 南昌站(美聯分區) 深旺道28號，發展商為新鴻基，於2017年12月開始落成，由9座樓宇組成，共有1,050個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為267至1,977平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有南昌薈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達V Walk；距離南昌公園只需9分鐘。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
7座
單位數量
1,050伙
樓齡
8.2年
落成日期
28/12/2017
物業設施
會所
泳池
兒童設施
餐飲設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
324 個住客停車位
其他住客用車位 :
44 個電單車停車位
3 個傷健人士停車位
物業優點
港鐵南昌站上蓋 , 新鴻基大型商場
物業層數
41層 (第1座(1A及1B)及第2座(2A及2B):5-51樓)
10層 (天鑽匯,月鑽匯,星鑽匯,日鑽匯及海鑽匯:5-16樓
*不包括地庫2層、地庫1層、地下、1-3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
*不設13、14、24、34及44樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
南昌物業發展有限公司（作為“ 擁有人”）
仲益有限公司（作為“ 如此聘用的人”）
賣方的控權公司:
擁有人（南昌物業發展有限公司）的控權公司:
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控權公司:
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2012年1月31日起計
匯璽 2A期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
1B座 9樓 G室
1房1廳 | 露台
$693萬
-4%
$693萬
實352呎
1房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$19,688
$722萬
/
-4%
註冊處成交
25/02/26
25/02/26
2B座 22樓 G室
開放式 | 露台
$560萬
+13%
$560萬
實272呎
開放式
持貨年期 1.1 年
1.1年
@$20,588
$495萬
/
+13%
註冊處成交
25/02/26
23/02/26
2B座 29樓 F室
1房1廳 | 露台
$777萬
$777萬
實357呎
1房
@$21,765
-
註冊處成交
23/02/26
22/02/26
1B座 46樓 F室
1房1廳 | 露台
$780萬
+10%
$780萬
實350呎
1房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$22,286
$709萬
/
+10%
註冊處成交
22/02/26
11/02/26
1A座 35樓 B室
4房2廳 | 露台
$3,150萬
+15%
$3,150萬
實1,301呎
4房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$24,212
$2,750萬
/
+15%
註冊處成交
11/02/26
09/02/26
2A座 低層 C室
2房2廳 | 露台
$1,150萬
$1,150萬
實534呎
2房
@$21,536
-
成交
09/02/26
08/02/26
海鑽匯 7樓 A室
3房2廳 | 露台
$3,200萬
-19%
$3,200萬
實1,630呎
3房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$19,632
$3,971萬
/
-19%
註冊處成交
08/02/26
03/02/26
2A座 17樓 C室
2房2廳 | 露台
$1,245萬
+6%
$1,245萬
實534呎
2房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$23,315
$1,171萬
/
+6%
註冊處成交
03/02/26
01/02/26
2B座 16樓 E室
1房1廳 | 露台
$740萬
+9%
$740萬
實351呎
1房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$21,083
$677萬
/
+9%
註冊處成交
01/02/26
31/01/26
2B座 高層 C室
1房1廳 | 露台
$828萬
$828萬
實363呎
1房
@$22,810
-
成交
31/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 匯璽 2A期的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 匯璽 2A期的落成日期？
A2. 2017年12月開始入伙
Q3. 匯璽 2A期的規模？
A3. 匯璽 2A期共有1期，7座，提供1,050個單位
Q4. 匯璽 2A期平均單位面積？
A4. 實用面積由267呎至1,977呎不等
Q5. 匯璽 2A期交通是否方便？
A5. 步行1分鐘直達南昌站，交通便利
Q6. 匯璽 2A期有哪些設施？
A6. 匯璽 2A期設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施與基座商場等設施。
Q7. 匯璽 2A期的優點？
A7. 港鐵南昌站上蓋 , 新鴻基大型商場
Q8. 匯璽 2A期的校網？
A8. 小學校網為40，中學校網為深水埗。
Q9. 匯璽 2A期鄰近的小學？
A9. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q10. 匯璽 2A期鄰近的中學？
A10. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q11. 匯璽 2A期樓齡？
A11. 8.2年
Q12. 匯璽 2A期單位數量？
A12. 1,050伙
Q13. 匯璽 2A期成交資料？
A13. 匯璽2A期1B座最新成交一個352呎的1房單位，實用呎價為$19,688，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 匯璽 2A期期數有多少？
A14. 匯璽 2A期共有1期7座
Q15. 匯璽 2A期座數有多少？
A15. 匯璽 2A期共有7座，共1,050伙
Q16. 匯璽 2A期樓價？
A16. 匯璽 2A期成交平均呎價為$24,442，可以在匯璽 2A期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。