匯璽 2A期屋苑資料
匯璽 2A期 位於九龍 南昌站(美聯分區) 深旺道28號，發展商為新鴻基，於2017年12月開始落成，由9座樓宇組成，共有1,050個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為267至1,977平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有南昌薈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達V Walk；距離南昌公園只需9分鐘。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
7座
單位數量
1,050伙
樓齡
8.1年
落成日期
28/12/2017
物業設施
會所
泳池
兒童設施
餐飲設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
324 個住客停車位
其他住客用車位 :
44 個電單車停車位
3 個傷健人士停車位
物業優點
港鐵南昌站上蓋 , 新鴻基大型商場
物業層數
41層 (第1座(1A及1B)及第2座(2A及2B):5-51樓)
10層 (天鑽匯,月鑽匯,星鑽匯,日鑽匯及海鑽匯:5-16樓
*不包括地庫2層、地庫1層、地下、1-3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
*不設13、14、24、34及44樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
南昌物業發展有限公司（作為“ 擁有人”）
仲益有限公司（作為“ 如此聘用的人”）
賣方的控權公司:
擁有人（南昌物業發展有限公司）的控權公司:
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控權公司:
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2012年1月31日起計
匯璽 2A期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/01/26
2A座 23樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,140萬
+8%
$3,140萬
實1,327呎
4房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$23,662
$2,918萬
/
+8%
註冊處成交
08/01/26
07/01/26
海鑽匯 15樓 B室
4房2廳 | 露台
$4,500萬^
$4,500萬^
實1,854呎
4房
@$24,272
-
註冊處成交
07/01/26
07/01/26
2B座 31樓 K室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,090萬
+4%
$1,090萬
實442呎
2房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$24,661
$1,048萬
/
+4%
註冊處成交
07/01/26
07/01/26
1B座 19樓 G室
1房1廳 | 露台
$733萬
$733萬
實352呎
1房
@$20,824
-
註冊處成交
07/01/26
06/01/26
1B座 46樓 G室
1房1廳 | 露台
$748萬
+5%
$748萬
實352呎
1房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$21,250
$714萬
/
+5%
註冊處成交
06/01/26
05/01/26
2B座 32樓 K室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,010萬
+5%
$1,010萬
實441呎
2房
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$22,902
$960萬
/
+5%
註冊處成交
05/01/26
01/01/26
1B座 51樓 D室
開放式 | 露台
$575萬
-4%
$575萬
實270呎
開放式
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$21,296
$600萬
/
-4%
註冊處成交
01/01/26
28/12/25
1B座 33樓 H室
2房1廳 | 露台
$996萬
$996萬
實444呎
2房
@$22,432
-
註冊處成交
28/12/25
28/12/25
1A座 高層 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,458萬
$3,458萬
實1,368呎
4房
@$25,278
-
成交
28/12/25
21/12/25
1A座 29樓 B室
4房2廳 | 露台
$3,000萬
$3,000萬
實1,301呎
4房
@$23,059
-
註冊處成交
21/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
