匯璽 2A期屋苑資料
匯璽 2A期 位於九龍 南昌站(美聯分區) 深旺道28號，發展商為新鴻基，於2017年12月開始落成，由9座樓宇組成，共有1,050個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為267至1,977平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有南昌薈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達V Walk；距離南昌公園只需9分鐘。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
7座
單位數量
1,050伙
樓齡
7.9年
落成日期
29/12/2017
物業設施
會所
泳池
兒童設施
餐飲設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
324 個住客停車位
其他住客用車位 :
44 個電單車停車位
3 個傷健人士停車位
物業優點
港鐵南昌站上蓋 , 新鴻基大型商場
物業層數
41層 (第1座(1A及1B)及第2座(2A及2B):5-51樓)
10層 (天鑽匯,月鑽匯,星鑽匯,日鑽匯及海鑽匯:5-16樓
*不包括地庫2層、地庫1層、地下、1-3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
*不設13、14、24、34及44樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
南昌物業發展有限公司（作為“ 擁有人”）
仲益有限公司（作為“ 如此聘用的人”）
賣方的控權公司:
擁有人（南昌物業發展有限公司）的控權公司:
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控權公司:
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2012年1月31日起計
匯璽 2A期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/10/25
1A座 11樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,718萬
-1%
$2,718萬
實1,368呎
4房
持貨年期 2.4 年
2.4年
@$19,868
$2,750萬
/
-1%
註冊處成交
30/10/25
20/10/25
海鑽匯 16樓 B室
4房2廳 | 露台
$4,600萬
-12%
$4,600萬
實1,812呎
4房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$25,386
$5,255萬
/
-12%
註冊處成交
20/10/25
19/10/25
2B座 高層 G室
開放式 | 露台
$535萬
$535萬
實272呎
開放式
@$19,669
-
成交
19/10/25
19/10/25
1B座 36樓 H室
2房1廳 | 露台
$900萬
$900萬
實443呎
2房
@$20,316
-
註冊處成交
19/10/25
08/10/25
2B座 28樓 F室
1房1廳 | 露台
$698萬
$698萬
實357呎
1房
@$19,552
-
註冊處成交
08/10/25
28/09/25
2B座 8樓 J室
1房1廳 | 露台
$680萬
-10%
$680萬
實381呎
1房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$17,846
$753萬
/
-10%
註冊處成交
28/09/25
16/09/25
2A座 6樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,480萬
-3%
$2,480萬
實1,327呎
4房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$18,689
$2,565萬
/
-3%
註冊處成交
16/09/25
15/09/25
2B座 31樓 J室
1房1廳 | 露台
$740萬
-4%
$740萬
實381呎
1房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$19,423
$775萬
/
-4%
註冊處成交
15/09/25
08/09/25
2B座 10樓 K室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$860萬
$860萬
實441呎
2房
@$19,501
-
註冊處成交
一手
08/09/25
04/09/25
2B座 28樓 J室
1房1廳 | 露台
$728萬
+1%
$728萬
實381呎
1房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$19,108
$721萬
/
+1%
註冊處成交
04/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
