匯璽 3期(匯璽II)
Cullinan West Phase 3 (Cullinan West II)
5.0
屋苑評分
location
南昌站 深旺道28號
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地圖
1/3
匯璽 3期(匯璽II)
Cullinan West Phase 3 (Cullinan West II)
5.0
屋苑評分
location
南昌站 深旺道28號
成交日期:
匯璽 3期(匯璽II)屋苑資料
匯璽 3期(匯璽II) 位於九龍 南昌站(美聯分區) 深旺道28號,發展商為新鴻基,於2017年12月開始落成,由4座樓宇組成,共有1,188個單位。設有開放式至4房間隔,實用面積為269至1,509平方呎,屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施、基座商場,交通便利,步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有南昌薈停車場;周邊民生設施完善,1分鐘到達V Walk;距離南昌公園只需9分鐘。另外,小學校網在40區,中學校區在深水埗。
物業座數
4座
單位數量
1,188伙
樓齡
7.8年
落成日期
29/12/2017
物業設施
會所
泳池
兒童設施
餐飲設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學: 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學: 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
物業優點
港鐵南昌站上蓋 , 新鴻基大型商場
物業層數
45層 (5-56樓)
*不包括地庫2層、地庫1層、地下、1樓、2樓、3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方:
南昌物業發展有限公司(作為“ 擁有人”)1
仲益有限公司(作為“ 如此聘用的人”)2
擁有人(南昌物業發展有限公司)的控權公司:
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人(仲益有限公司)的控權公司:
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年,2012年1月31日起計
匯璽 3期(匯璽II)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/10/25
5B座 45樓 A室
1房1廳 | 露台
$720萬
-28%
$720萬
實357呎
1房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$20,168
$1,006萬
/
-28%
註冊處成交
22/10/25
21/10/25
5B座 31樓 H室
1房1廳 | 露台
$708萬
-12%
$708萬
實350呎
1房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$20,229
$808萬
/
-12%
註冊處成交
21/10/25
15/10/25
5B座 23樓 G室
1房1廳 | 露台
$700萬
-11%
$700萬
實350呎
1房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$20,000
$787萬
/
-11%
註冊處成交
15/10/25
15/10/25
3B座 8樓 D室
2房1廳 | 露台
$910萬
-15%
$910萬
實436呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$20,872
$1,067萬
/
-15%
註冊處成交
15/10/25
13/10/25
3A座 48樓 D室
2房1廳 | 露台
$1,489萬
$1,489萬
實535呎
2房
@$27,828
-
成交紀錄冊
一手
13/10/25
09/10/25
3B座 12樓 G室
開放式 | 露台
$498萬
-15%
$498萬
實272呎
開放式
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$18,309
$585萬
/
-15%
註冊處成交
09/10/25
07/10/25
5B座 6樓 B室
1房1廳 | 露台
$700萬
-18%
$700萬
實385呎
1房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$18,182
$859萬
/
-18%
註冊處成交
07/10/25
05/10/25
5B座 52樓 G室
1房1廳 | 露台
$743萬
-15%
$743萬
實350呎
1房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$21,223
$875萬
/
-15%
註冊處成交
05/10/25
05/10/25
5A座 8樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,475萬
$2,475萬
實1,254呎
4房
@$19,737
-
註冊處成交
05/10/25
10/09/25
5B座 17樓 H室
1房1廳 | 露台
$675萬
-20%
$675萬
實350呎
1房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$19,286
$842萬
/
-20%
註冊處成交
10/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案


