匯璽 3期(匯璽II)
Cullinan West Phase 3 (Cullinan West II)
5.0
屋苑評分
location
南昌站 深旺道28號
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地圖
1/3
匯璽 3期(匯璽II)
Cullinan West Phase 3 (Cullinan West II)
5.0
屋苑評分
location
南昌站 深旺道28號
成交日期:
匯璽 3期(匯璽II)屋苑資料
匯璽 3期(匯璽II) 位於九龍 南昌站(美聯分區) 深旺道28號，發展商為新鴻基，於2017年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,188個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為269至1,509平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
4座
單位數量
1,188伙
樓齡
7.7年
落成日期
29/12/2017
物業設施
會所
泳池
兒童設施
餐飲設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
物業優點
港鐵南昌站上蓋 , 新鴻基大型商場
物業層數
45層 (5-56樓)
*不包括地庫2層、地庫1層、地下、1樓、2樓、3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方:
南昌物業發展有限公司（作為“ 擁有人”）1
仲益有限公司（作為“ 如此聘用的人”）2
擁有人（南昌物業發展有限公司）的控權公司:
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控權公司:
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
批地年期
50年，2012年1月31日起計
周邊設施
匯璽 3期(匯璽II)地圖
匯璽 3期(匯璽II)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/09/25
5B座 17樓 H室
1房1廳 | 露台
$675萬
-20%
$675萬
實350呎
1房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$19,286
$842萬
/
-20%
註冊處成交
10/09/25
10/09/25
3B座 6樓 F室
1房1廳 | 露台
$650萬
-6%
$650萬
實350呎
1房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$18,571
$691萬
/
-6%
註冊處成交
10/09/25
02/09/25
3B座 6樓 A室
2房1廳 | 露台
$898萬
-11%
$898萬
實449呎
2房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$20,000
$1,009萬
/
-11%
註冊處成交
02/09/25
01/09/25
5B座 50樓 F室
開放式 | 露台
$558萬
-22%
$558萬
實269呎
開放式
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$20,743
$713萬
/
-22%
註冊處成交
01/09/25
01/09/25
5B座 41樓 A室
1房1廳 | 露台
$732萬
-28%
$732萬
實357呎
1房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$20,504
$1,011萬
/
-28%
註冊處成交
01/09/25
31/08/25
3A座 6樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,580萬
-16%
$2,580萬
實1,358呎
4房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$18,999
$3,064萬
/
-16%
註冊處成交
31/08/25
14/08/25
3B座 28樓 A室
2房1廳 | 露台
$1,058萬
-22%
$1,058萬
實449呎
2房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$23,563
$1,358萬
/
-22%
註冊處成交
14/08/25
13/08/25
5B座 55樓 A室
1房1廳 | 露台
$788萬^
$788萬^
實357呎
1房
@$22,073
-
註冊處成交
13/08/25
11/08/25
3B座 55樓 G室
開放式 | 露台
$510萬
-29%
$510萬
實272呎
開放式
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$18,750
$717萬
/
-29%
註冊處成交
11/08/25
10/08/25
3B座 32樓 A室
2房1廳 | 露台
$1,068萬
-6%
$1,068萬
實449呎
2房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$23,786
$1,138萬
/
-6%
註冊處成交
10/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
