維港匯屋苑資料
維港匯 位於九龍 南昌站(美聯分區) 荔盈街6號，發展商為會德豐 / 信和 / 嘉華 / 世茂 / 爪哇集團，於2022年12月開始落成，屋苑分為3期，由14座樓宇組成，共有1,437個單位。設有開放式至5房間隔，實用面積為256至3,029平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。；周邊民生設施完善，9分鐘到達深旺道遊樂場。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
14座
單位數量
1,437伙
樓齡
2.8年
落成日期
13/12/2022 - 27/02/2023
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
363個住客停車位
其他住客用車位：
15個電單車停車位
28個訪客停車位
6個傷殘人士停車位
物業層數
1期：
25層 (第1期 第1座：地下、1至28樓)
27層 (第1期 第2座：地下、1至30樓)
27層 (第1期 第3座（3A&3B）：地下、1樓、夾層、2樓至29樓)
26層 (第1期 第5座：地下、1至29樓)
*不包括地庫2層、地庫1層、天台、低層天台、上層天台及頂層天台
*不設4樓、13樓、14樓、24樓
2期：
25層 (第2期 第1座：地下、1至28樓)
26層 (第2期 第3座 (3A&3B),第5座,第6座 ：地下、1至29樓)
27層 (第2期 第2座：地下、1至30樓)
*不包括地庫2層、地庫1層、天台、低層天台、上層天台及頂層天台
*不設4樓、13樓、14樓、24樓
3期：
29層 (第3期 第1座(1A & 1B)，第2座：地下、1至32樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、天台、低層天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓
發展商
會德豐 / 信和 / 嘉華 / 世茂 / 爪哇集團
賣方/賣方的控權公司
賣方：
天基置業有限公司
賣方的控權公司︰
加耀發展有限公司
管理公司
得倫有限公司
批地年期
50年, 由2017年12月15日起計
維港匯周邊設施
地鐵站
7
分鐘
南昌站
康樂文化
9
分鐘
深旺道遊樂場
維港匯成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/09/25
2期 3B座 29樓 E室
1房2廳 | 露台
$830萬
$830萬
實325呎
1房
@$25,538
-
成交紀錄冊
一手
27/09/25
27/09/25
3期 1B座 29樓 F室
開放式 | 露台
$676萬
$676萬
實278呎
開放式
@$24,332
-
成交紀錄冊
一手
27/09/25
24/09/25
3期 1A座 3樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,600萬
-1%
$2,600萬
實920呎
3房
持貨年期 1.5 年
1.5年
@$28,261
$2,633萬
/
-1%
註冊處成交
24/09/25
22/09/25
3期 2座 5樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$990萬
-15%
$990萬
實449呎
2房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$22,049
$1,169萬
/
-15%
註冊處成交
22/09/25
21/09/25
3期 1B座 2樓 G室
1房2廳 | 露台
$642萬
-26%
$642萬
實330呎
1房
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$19,455
$863萬
/
-26%
註冊處成交
21/09/25
17/09/25
3期 2座 18樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,347萬
$1,347萬
實525呎
2房
@$25,659
-
成交紀錄冊
一手
17/09/25
11/09/25
3期 1B座 28樓 F室
開放式 | 露台
$676萬
$676萬
實278呎
開放式
@$24,332
-
成交紀錄冊
一手
11/09/25
28/08/25
3期 1B座 32樓 B室
1房2廳 | 露台
$851萬
$851萬
實315呎
1房
@$27,013
-
成交紀錄冊
一手
28/08/25
27/08/25
1期 5座 21樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,118萬
-18%
$1,118萬
實536呎
2房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$20,858
$1,372萬
/
-18%
註冊處成交
27/08/25
24/08/25
1期 3B座 19樓 F室
1房2廳 | 露台
$626萬
-19%
$626萬
實320呎
1房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$19,563
$778萬
/
-19%
註冊處成交
24/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
