海棠路62號屋苑資料
海棠路62號 位於九龍 又一村(美聯分區) 海棠路62號，發展商為中國海外，於2015年8月開始落成，由10座洋房組成，共有10個單位。設有4房間隔，實用面積為3,224至4,366平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有大坑東邨多層停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達南山商場；7分鐘到達大坑東邨一號遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
10座
單位數量
10伙
樓齡
10.6年
落成日期
11/08/2015
物業設施
會所
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
住客車位15個
其他住客車位:
電單車位2個
物業優點
半獨立屋，全新有電梯，管理完善
物業層數
4層(地庫,地下,1至2樓)
* 不包括天台,上層天台
發展商
中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方
雄晉有限公司
賣方之控權公司
中國海外地產有限公司
中國海外發展有限公司
管理公司
中國海外物業服務有限公司
批地年期
50年, 由2011年5月12日起計
海棠路62號成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/06/20
11號屋
4房3廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$1.54億
$1.54億
實4,366呎
4房
@$35,183
-
註冊處成交
一手
09/06/20
03/06/20
10號屋
4房3廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台
$1.47億
$1.47億
實4,386呎
4房
@$33,470
-
註冊處成交
一手
03/06/20
11/11/19
9號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1.28億
$1.28億
實3,244呎
4房
@$39,457
-
註冊處成交
一手
11/11/19
04/06/19
2號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1.59億
$1.59億
實3,959呎
4房
@$40,212
-
註冊處成交
一手
04/06/19
23/04/19
3號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1.58億
$1.58億
實3,958呎
4房
@$39,944
-
註冊處成交
一手
23/04/19
25/02/19
5號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1.68億
$1.68億
實3,983呎
4房
@$42,179
-
註冊處成交
一手
25/02/19
13/03/18
6號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1.68億
$1.68億
實4,015呎
4房
@$41,843
-
註冊處成交
一手
13/03/18
02/11/16
1號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台
$2億
$2億
實4,219呎
4房
@$47,405
-
註冊處成交
一手
02/11/16
23/08/16
7號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1.1億
$1.1億
實3,253呎
4房
@$33,815
-
註冊處成交
一手
23/08/16
04/08/16
8號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$1.31億
$1.31億
實3,247呎
4房
@$40,345
-
註冊處成交
一手
04/08/16
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
海棠路62號相關新聞
常見問題
Q1. 海棠路62號的發展商是？
A1. 中國海外
Q2. 海棠路62號的落成日期？
A2. 2015年08月落成
Q3. 海棠路62號的規模？
A3. 海棠路62號共有1期，10座，提供10個單位
Q4. 海棠路62號平均單位面積？
A4. 實用面積由3,224呎至4,366呎不等
Q5. 海棠路62號交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達石硤尾站，交通便利
Q6. 海棠路62號有哪些設施？
A6. 海棠路62號設有會所等設施。
Q7. 海棠路62號的優點？
A7. 半獨立屋，全新有電梯，管理完善
Q8. 海棠路62號的校網？
A8. 小學校網為40，中學校區為深水埗。
Q9. 海棠路62號鄰近的小學？
A9. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q10. 海棠路62號鄰近的中學？
A10. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q11. 海棠路62號樓齡？
A11. 10.6年
Q12. 海棠路62號單位數量？
A12. 10伙
Q13. 海棠路62號成交資料？
A13. 海棠路62號11號屋最新成交一個4,366呎的4房單位，實用呎價為$35,183，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 海棠路62號期數有多少？
A14. 海棠路62號共有1期10座
Q15. 海棠路62號座數有多少？
A15. 海棠路62號共有10座，共10伙
Q16. 海棠路62號樓價？
A16. 海棠路62號成交平均呎價為$38,759，可以在海棠路62號屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。