啟德海灣屋苑資料
啟德海灣 位於九龍 啟德(美聯分區) 承豐道15號，發展商為嘉華國際 / 會德豐 / 中國海外，於2024年9月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,017個單位。設有1至3房間隔，實用面積為269至771平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
單位數量
1017H伙
樓齡
1.1年
物業期數
落成日期
27/09/2024
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
啟德海灣 1 :
225個住客停車位
其他住客用車位：
1個暢通易達住客停車位
8個訪客停車位
2個暢通易達訪客停車位
23個住客電單車停車位
71個住客單車停車位
3個住客上落貨停車位
物業層數
啟德海灣 1 :
31層 (第2A, 2B, 2C座：地下,1至35樓)
* 不包括地庫、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
發展商
嘉華國際 / 會德豐 / 中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方：
星龍香港投資有限公司
賣方的控權公司：
錦浩發展有限公司
管理公司
鴻利泰有限公司
批地年期
50年, 由2019年8月21日起計
啟德海灣周邊設施
醫院
8
分鐘
香港兒童醫院
啟德海灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/10/25
啟德海灣 1 2A座 32樓 B室
2房1廳 | 露台
$1,233萬
$1,233萬
實536呎
2房
@$23,000
-
成交紀錄冊
一手
12/10/25
12/10/25
啟德海灣 1 2A座 22樓 K室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$595萬
$595萬
實308呎
1房
@$19,318
-
註冊處成交
一手
12/10/25
12/10/25
啟德海灣 1 2A座 8樓 J室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$592萬
$592萬
實305呎
1房
@$19,400
-
註冊處成交
一手
12/10/25
09/10/25
啟德海灣 1 2B座 23樓 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$956萬
$956萬
實474呎
2房
@$20,169
-
註冊處成交
一手
09/10/25
07/10/25
啟德海灣 1 2A座 31樓 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,150萬
$1,150萬
實536呎
2房
@$21,455
-
註冊處成交
一手
07/10/25
07/10/25
啟德海灣 1 2A座 23樓 K室
1房1廳 | 露台
$599萬
$599萬
實308呎
1房
@$19,445
-
成交紀錄冊
一手
07/10/25
02/10/25
啟德海灣 1 2A座 21樓 M室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$978萬
$978萬
實481呎
2房
@$20,333
-
註冊處成交
一手
02/10/25
01/10/25
啟德海灣 1 2A座 26樓 K室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$605萬
$605萬
實308呎
1房
@$19,653
-
註冊處成交
一手
01/10/25
29/09/25
啟德海灣 1 2A座 20樓 H室
1房1廳 | 露台
$581萬
$581萬
實305呎
1房
@$19,036
-
成交紀錄冊
一手
29/09/25
29/09/25
啟德海灣 1 2B座 23樓 H室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$786萬
$786萬
實431呎
2房
@$18,230
-
註冊處成交
一手
29/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
