柏蔚森屋苑資料
柏蔚森 位於九龍 啟德(美聯分區) 承景街2號，發展商為新世界 / 遠東發展，於2025年3月開始落成，屋苑分為3期，由5座樓宇組成，共有1,305個單位。設有1至3房間隔，實用面積為223至666平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
5座
單位數量
1305伙
樓齡
1.2年
物業期數
落成日期
30/03/2025
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
柏蔚森 I :
31個住客停車位
其他住客用車位：
3個住宅電單車停車位
4個訪客停車位
1個傷殘人士訪客停車位
10個單車停車位
2個住宅上落貨停車位
柏蔚森 II :
81個住客停車位
其他住客用車位：
8個住宅電單車停車位
8個訪客停車位
2個傷殘人士訪客停車位
25個單車停車位
2個住宅上落貨停車位
柏蔚森III :
34個住客停車位
其他住客用車位：
3個住宅電單車停車位
5個訪客停車位
8個單車停車位
1個住宅上落貨停車位
發展商
新世界 / 遠東發展
賣方/賣方的控權公司
賣方：
迅富國際有限公司
賣方的控權公司：
River Riches Limited
管理公司
Rich Fast Property Management Company Limited
批地年期
50年, 由2018年12月18日起計
柏蔚森成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/05/26
柏蔚森 II 2座 17樓 L室
2房2廳 | 露台
$852萬
$852萬
實381呎
2房
@$22,370
-
成交紀錄冊
一手
26/05/26
25/05/26
Azure Forest 1座 7樓 K室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$500萬
+16%
$500萬
實260呎
1房
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$19,231
$432萬
/
+16%
註冊處成交
25/05/26
25/05/26
柏蔚森 II 3座 22樓 N室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$866萬
$866萬
實383呎
2房
@$22,608
-
註冊處成交
一手
25/05/26
25/05/26
柏蔚森 II 2座 15樓 M室
2房2廳 | 露台
$850萬
$850萬
實395呎
2房
@$21,514
-
成交紀錄冊
一手
25/05/26
23/05/26
柏蔚森 II 2座 17樓 J室
1房2廳 | 露台
$658萬
$658萬
實287呎
1房
@$22,927
-
成交紀錄冊
一手
23/05/26
20/05/26
柏蔚森 I 5座 27樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$853萬
$853萬
實385呎
2房
@$22,143
-
註冊處成交
一手
20/05/26
20/05/26
柏蔚森 II 2座 18樓 B室
2房2廳 | 露台
$870萬
$870萬
實389呎
2房
@$22,355
-
成交紀錄冊
一手
20/05/26
18/05/26
Azure Forest 1座 21樓 B室
2房2廳 | 露台
$990萬
$990萬
實382呎
2房
@$25,919
-
成交紀錄冊
一手
18/05/26
18/05/26
柏蔚森 II 3座 23樓 A室
2房2廳 | 露台
$1,136萬
$1,136萬
實451呎
2房
@$25,177
-
成交紀錄冊
一手
18/05/26
17/05/26
柏蔚森 II 2座 16樓 J室
1房2廳 | 露台
$645萬
$645萬
實287呎
1房
@$22,488
-
成交紀錄冊
一手
17/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
柏蔚森相關新聞
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常見問題
Q1. 柏蔚森的發展商是？
A1. 新世界 / 遠東發展
Q2. 柏蔚森的落成日期？
A2. 2025年03月落成
Q3. 柏蔚森的規模？
A3. 柏蔚森共有3期，5座，提供1305個單位
Q4. 柏蔚森提供哪些屋苑類型？
A4. 柏蔚森提供私人物業 (住宅)
Q5. 柏蔚森平均單位面積？
A5. 實用面積由223呎至666呎不等
Q6. 柏蔚森有哪些設施？
A6. 柏蔚森設有會所、泳池、兒童設施、運動設施與餐飲設施等設施。
Q7. 柏蔚森的校網？
A7. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q8. 柏蔚森鄰近的小學？
A8. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q9. 柏蔚森鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. 柏蔚森樓齡？
A10. 1.2年
Q11. 柏蔚森單位數量？
A11. 1305伙
Q12. 柏蔚森成交資料？
A12. 柏蔚森柏蔚森 II2座最新成交一個381呎的2房單位，實用呎價為$22,370，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 柏蔚森期數有多少？
A13. 柏蔚森共有3期5座
Q14. 柏蔚森座數有多少？
A14. 柏蔚森共有5座，共1305伙
Q15. 柏蔚森樓價？
A15. 柏蔚森成交平均呎價為$21,317，可以在柏蔚森屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。