煥然壹居屋苑資料
煥然壹居 位於九龍 啟德(美聯分區) 沐翠街3號，發展商為市區重建局，於2015年11月開始落成，由4座樓宇組成，共有484個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為332至675平方呎，屋苑內設有會所、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有啟晴邨室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達麗晶商場；距離啟德大道公園只需9分鐘；9分鐘到達啟德車站廣場(第一期)；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
4座
單位數量
484伙
樓齡
10年
落成日期
27/11/2015
物業設施
會所
娛樂設施
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
L1座：6層 (不包括天台及上層天台)
H1座：23層 (不包括地庫、上層天台及頂層天台)
H2座：22層 (不包括地庫、天台、上層天台及頂層天台)
H3座：22層 (不包括地庫、天台、上層天台及頂層天台)
發展項目的經批准的建築圖則所規定的每幢多單位建築物內的樓層號數
L1座：地下、一樓至五樓、天台及上層天台
H1座：地庫、地下、一樓至二十二樓、上層天台及頂層天台
H2座：地庫、地下、一樓至二十一樓、天台、上層天台及頂層天台
H3座：地庫、地下、一樓至二十一樓、天台、上層天台及頂層天台
發展商
市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局
管理公司
康業服務有限公司
批地年期
50年, 由2012年7月6日起計
煥然壹居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/10/25
H3座 低層 C室
2房2廳 | 露台
$888萬
$888萬
實566呎
2房
@$15,689
-
成交
29/10/25
20/10/25
L1座 1樓 F室
開放式
$482萬
+40%
$482萬
實332呎
開放式
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$14,518
$345萬
/
+40%
註冊處成交
20/10/25
02/10/25
H3座 8樓 E室
3房2廳 | 露台
$1,069萬
$1,069萬
實675呎
3房
@$15,841
-
註冊處成交
一手
02/10/25
02/10/25
H2座 21樓 F室
1房2廳 | 露台
$925萬
$925萬
實554呎
1房
@$16,690
-
註冊處成交
一手
02/10/25
02/10/25
H1座 20樓 F室
2房2廳 | 露台
$920萬
$920萬
實558呎
2房
@$16,491
-
註冊處成交
一手
02/10/25
02/10/25
H3座 11樓 E室
3房2廳 | 露台
$1,082萬
$1,082萬
實675呎
3房
@$16,028
-
註冊處成交
一手
02/10/25
02/10/25
H1座 4樓 G室
3房2廳 | 露台
$1,012萬
$1,012萬
實658呎
3房
@$15,380
-
註冊處成交
一手
02/10/25
02/10/25
H1座 4樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,052萬
$1,052萬
實667呎
3房
@$15,766
-
註冊處成交
一手
02/10/25
02/10/25
H1座 17樓 F室
2房2廳 | 露台
$905萬
$905萬
實558呎
2房
@$16,210
-
註冊處成交
一手
02/10/25
02/10/25
H3座 19樓 C室
2房2廳 | 露台
$948萬
$948萬
實566呎
2房
@$16,747
-
註冊處成交
一手
02/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
