維港．雙鑽屋苑資料
維港．雙鑽 位於九龍 啟德(美聯分區) 承豐里2號，發展商為中國海外，於2024年8月開始落成，由4座樓宇組成，共有702個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為244至1,770平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施、美容/保健；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
4座
單位數量
702伙
樓齡
1.7年
落成日期
04/08/2024
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
72個住客停車位
其他住客用車位：
2個暢通易達住宅訪客停車位
8個住宅訪客停車位
8個住宅電單車停車位
48個住宅單車停車位
2個住宅上落貨停車位
物業層數
26層 (第1A,1B座：地下,1至29樓)
27層 (第2A,2B座：地下,1至30樓)
* 不包括地庫、天台、上層天台及頂層天台
* 4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方：
力偉發展有限公司
賣方的控權公司：
景譽有限公司
管理公司
中國海外物業服務有限公司
批地年期
50年, 由2020年12月30日起計
維港．雙鑽成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/04/26
2A座 18樓 C室
開放式 | 露台 | 工作平台
$542萬
$542萬
實244呎
開放式
@$22,201
-
註冊處成交
一手
08/04/26
07/04/26
2A座 22樓 C室
開放式 | 露台 | 工作平台
$547萬
$547萬
實244呎
開放式
@$22,406
-
註冊處成交
一手
07/04/26
30/03/26
2A座 6樓 C室
開放式 | 露台
$496萬
$496萬
實244呎
開放式
@$20,340
-
成交紀錄冊
一手
30/03/26
29/03/26
1B座 29樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,072萬
$1,072萬
實440呎
2房
@$24,361
-
註冊處成交
一手
29/03/26
28/03/26
2A座 12樓 G室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,387萬
$1,387萬
實494呎
2房
@$28,079
-
成交紀錄冊
一手
28/03/26
26/03/26
2B座 25樓 F室
3房1廳 | 露台
$2,207萬
$2,207萬
實705呎
3房
@$31,308
-
成交紀錄冊
一手
26/03/26
25/03/26
1B座 29樓 D室
開放式 | 露台 | 工作平台
$554萬
$554萬
實245呎
開放式
@$22,604
-
註冊處成交
一手
25/03/26
25/03/26
1B座 7樓 D室
開放式 | 露台 | 工作平台
$491萬
$491萬
實251呎
開放式
@$19,546
-
註冊處成交
一手
25/03/26
24/03/26
1B座 2樓 D室
開放式 | 露台 | 工作平台
$477萬
$477萬
實251呎
開放式
@$19,008
-
註冊處成交
一手
24/03/26
24/03/26
2B座 5樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,042萬
$1,042萬
實447呎
2房
@$23,300
-
註冊處成交
一手
24/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 維港．雙鑽的發展商是？
A1. 中國海外
Q2. 維港．雙鑽的落成日期？
A2. 2024年08月落成
Q3. 維港．雙鑽的規模？
A3. 維港．雙鑽共有1期，4座，提供702個單位
Q4. 維港．雙鑽平均單位面積？
A4. 實用面積由244呎至1,770呎不等
Q5. 維港．雙鑽有哪些設施？
A5. 維港．雙鑽設有會所、泳池、娛樂設施與美容/保健等設施。
Q6. 維港．雙鑽的校網？
A6. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q7. 維港．雙鑽鄰近的小學？
A7. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q8. 維港．雙鑽鄰近的中學？
A8. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q9. 維港．雙鑽樓齡？
A9. 1.7年
Q10. 維港．雙鑽單位數量？
A10. 702伙
Q11. 維港．雙鑽成交資料？
A11. 維港．雙鑽2A座最新成交一個244呎的0房單位，實用呎價為$22,201，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 維港．雙鑽期數有多少？
A12. 維港．雙鑽共有1期4座
Q13. 維港．雙鑽座數有多少？
A13. 維港．雙鑽共有4座，共702伙
Q14. 維港．雙鑽樓價？
A14. 維港．雙鑽成交平均呎價為$20,532，可以在維港．雙鑽屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。