維港1號屋苑資料
維港1號 位於九龍 啟德(美聯分區) 承豐道21號，發展商為中國海外，於2022年7月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,059個單位。設有1至4房間隔，實用面積為329至1,793平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、美容/保健；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
5座
單位數量
1,059伙
樓齡
3.2年
落成日期
29/07/2022
物業設施
會所
泳池
運動設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
158個住客停車位
其他住客用車位：
1個暢通易達住客停車位
8個住客訪客停車位
2個暢通易達訪客停車位
11個住客電單車停車位
31個住客單車停車位
3個住客上落貨停車位
物業層數
32層 (第 1 座之第1A及1B座，第 2 座之第2A及2B座：地下、1至36樓)
* 不包括地庫及天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
6層 (迎海大宅：地下、1至6樓)
* 不包括地庫及天台
* 不設4樓
發展商
中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方：
名發有限公司
賣方的控權公司：
中國海外地產有限公司
中國海外發展有限公司
中國海外集團有限公司
中國建築股份有限公司
中國建築集團有限公司
管理公司
中國海外物業服務有限公司
批地年期
50年, 由2019年1月25日起計
維港1號成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/09/25
1B座 35樓 E室
1房1廳 | 露台
$643萬
$643萬
實330呎
1房
@$19,485
-
成交紀錄冊
一手
20/09/25
18/09/25
1B座 1樓 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
$1,000萬
實564呎
2房
@$17,730
-
註冊處成交
18/09/25
17/09/25
1A座 30樓 D室
2房1廳 | 露台
$932萬
$932萬
實444呎
2房
@$20,989
-
成交紀錄冊
一手
17/09/25
12/09/25
1B座 中層 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$558萬
$558萬
實338呎
1房
@$16,509
-
成交
12/09/25
05/09/25
1A座 28樓 D室
2房1廳 | 露台
$927萬
$927萬
實444呎
2房
@$20,867
-
成交紀錄冊
一手
05/09/25
31/08/25
1B座 32樓 H室
3房1廳 | 露台
$1,474萬
$1,474萬
實598呎
3房
@$24,642
-
成交紀錄冊
一手
31/08/25
21/08/25
1A座 33樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$948萬
$948萬
實445呎
2房
@$21,306
-
成交紀錄冊
一手
21/08/25
21/08/25
1A座 32樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$943萬
$943萬
實445呎
2房
@$21,184
-
成交紀錄冊
一手
21/08/25
19/08/25
2B座 21樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$669萬
$669萬
實332呎
1房
@$20,139
-
成交紀錄冊
一手
19/08/25
17/08/25
1A座 29樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$927萬
$927萬
實445呎
2房
@$20,820
-
成交紀錄冊
一手
17/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
